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衛生間防水衛生間的改造是舊房改造中最為復雜的部分。需要注意的是，衛生間墻、地面材料，必須對基層重新做防水處理，墻面淋浴處防水高度不應小于1.8米，并進行24～48小時蓄水實驗；同時不應隨意改變下水口出水位置。
以下6個部位易出現滲漏：
（1）屋面：屋面一般會因為基礎結構收縮出現裂縫或施工不當出現沙眼滲漏，或因排水系統排水不暢引起積水而滲漏。
（2）廚房、廁所和陽臺：這些部位給排水管道、煤氣管道以及其他線管較多，在管道與樓板接合部位接合不好，極易造成滲漏水；另外水龍頭開關質量也需安全可靠。臉盆、馬桶、浴缸等潔具：水管接口部位要安裝好。
（3）外墻面：最頂部幾層的外墻面容易滲水，原因是高處日夜溫差大，外墻面因冷縮熱漲而產生細小裂縫，如果墻體水泥砂漿層質量差，遇大風雨天氣，水就會透過細小裂縫，如滲進墻體并四處擴散造成墻體內部潮濕，馬賽克、條形磚外墻的的滲透較為常見。
（4）窗戶：鋁合金窗戶四周邊框與墻體接合不好，致使邊框內存水；窗戶頂部雨水倒流滲入也容易發生。
（5）進水管連接口：進水管的連接要緊密，方向要對正，兩條水管連接不正，進水管經過的墻地面就會產生漏水
（6）以上六處最容易引發滲漏而造成內墻霉變或批蕩鼓起和脫落，使人十分煩惱，要及時做好防水補漏，才能還你一個良好的家居環境，要做好防水補漏就需要找專業防水補漏，有責任心的施工單位施工，相反會越補越漏，從而做成更大的煩惱。