如何讓樓宇對講系統(tǒng)發(fā)揮其真正的作用

      隨著房地產(chǎn)的高速發(fā)展，智能家居的需求增長，樓宇對講系統(tǒng)的市場可謂是直線上升。從語音對講到可視對講，從黑白可視對講到彩色可視對講、從彩色可視對講到智能家居終端，許多產(chǎn)品具備了監(jiān)控、安防報警及設撤防、戶戶通、信息接收、遠程電話報警、留影留言提取、家電控制等功能。那么，如何才能讓樓宇對講系統(tǒng)作用真正發(fā)揮出來呢？

方法

1、保存呼叫記錄

　　系統(tǒng)應該詳細記錄各種呼叫信息。呼叫記錄至少包括以下幾部分：小區(qū)入口呼叫住戶、單元門口呼叫住戶、管理中心呼叫住戶、小區(qū)入口呼叫管理中心、單元門口呼叫管理中心、住戶呼叫管理中心。

　　根據(jù)呼叫記錄，可以統(tǒng)計出各種呼叫的頻次、時間段等，由此合理的安排其他安防系統(tǒng)的人力和防范重點，比如巡更、監(jiān)控，減少不必要的人力支出。

　　根據(jù)呼叫記錄，可以統(tǒng)計出住戶呼叫管理中心的頻次、時間以及住戶的各種要求，由此合理安排小區(qū)的服務內容，提高住戶滿意程度；物業(yè)管理的高層管理人員，可以根據(jù)記錄來考核基層人員是否按要求工作，促進管理水平和服務水平的提高。

　　根據(jù)呼叫記錄，管理中心可以實時跟蹤來訪者，可以在小區(qū)業(yè)主處進行訪客復核，實現(xiàn)服務到家。　

2、保存開門記錄，包括門的狀態(tài)反饋

　　樓宇對講跟電控防盜門是一對孿生兄弟，有樓宇對講的地方就有電控防盜門。樓宇對講就是通過控制電控防盜門來實現(xiàn)允許或阻止訪客進入的。

　　保存開門記錄，可以有效區(qū)分各種開門方式，比如密碼、IC卡、中心遙控、室內遙控等，從而區(qū)分訪客和業(yè)主。結合呼叫記錄，可以避免“撞門”現(xiàn)象。

　　開門之后，必須保證門能很快的關閉，避免有不法之徒尾隨而進。系統(tǒng)一旦發(fā)現(xiàn)門被長期開啟，應立即報警，物業(yè)保安人員可以及時處理，避免事故的發(fā)生。

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3、訪客復核

    訪客復