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商業地產服務和投資公司世邦魏理仕(CBRE)最新發布的《亞太地區零售熱點：2013年度回顧》報告顯示，中國零售業市場正經歷變化。世邦魏理仕亞洲區商業服務部執行董事史柏松表示：“中國零售業正經歷一段與以往不同的增長期，這種增長由中高檔時尚品牌所主導，新興市場奢侈品牌擴張放緩。相較于開設新店，許多奢侈品牌選擇了更加適應市場發展趨勢的戰略，國標板房公仔，國內碼裁剪模特

通過進行現有門店的內部升級，銷售定制商品和提供個性化客戶服務來滿足中國消費者日益變化的需求。”

　　數據顯示，相對于初次進入亞太市場的零售商選擇以香港或東京作為突破口，在亞太地區已頗具規模的零售商則偏向于在新興市場加大擴張力度。前三季度亞太區70%的新增品牌集中在新興市場，打破了2012成熟市場和新興市場五五分的格局。中國依然是國際零售商擴張的主戰場。大批優質零售空間的落成引來一波新店開張潮。北京(27家新增零售商)和上海(26)炙手可熱，杭州(19)躋身區域前十。

　　《報告》透露，前三季度亞太地區新進市場的零售商中，中高檔時尚零售商占比例最大，奢侈品零售商在成熟市場采取更為謹慎戰略，比例為26%，與2012年基本持平。中檔時尚零售商占比略高于21%，去年該比例為18%。專業服裝零售商，以鞋履和內衣物為代表，占比16%，較2012年的12%有所增長。來自北美和歐洲的零售商在亞太地區擴張積極，來自歐洲、中東和非洲地區的零售商占比54%，意大利、英國和法國零售商表現搶眼。美國零售商緊隨其后，占比26%。

　　亞太市場中，香港、東京在內的成熟市場仍是零售商，尤其是奢侈品零售商進軍亞太市場的首選。前三季度，香港共迎來28家新增零售商，20家零售商進駐東京市場。

　　史柏松表示：“香港和東京多年來為大部分國際品牌提供了穩健發展的土壤。國標板房公仔，國內碼裁剪模特

如今這兩個市場都面臨來自高租金及新增零售空間短缺的雙重挑戰。在這樣的境況下仍能吸引眾多零售商入駐，令人頗為驚喜。香港、新加坡和東京被從未涉足該區域的零售商視為首選停靠港，助力企業邁出進入亞太市場良好第一步。”《報告》分析，亞太地區大部分市場國內消費水平穩定，消費者保持樂觀預期。2014年零售商銷售業績有望攀升，但增速較2013年將趨緩。已進入亞太市場的零售商，尤其是中檔時尚零售商，會繼續聚焦包括印度尼西亞、泰國、菲律賓和越南在內的東南亞新興市場，借力國內消費水平的穩步增長和中產階級的崛起，加大擴張力度。臺灣和澳大利亞也將成為未來焦點。

　18日消息，內地反貪腐打擊奢侈品消費。美國顧問公司貝恩(Bain Co.)在不足兩個月內再次發表報告，調低今年中國奢侈品消費增長0.5個百分點至2%，是自2000年以來最低增幅，相信放緩趨勢延續至2014年。

　　中國奢侈品消費前景預測

　　貝恩發表《中國奢侈品市場研究報告》指，國標板房公仔，國內碼裁剪模特

今年中國奢侈品消費為1，160億元人民幣，按年僅升2%，較2011年及2012年升幅30%及7%，明顯大幅放緩。研究相信，內地反貪腐政策，打擊送禮消費，且在人民幣升值下，不少消費者轉移國外購買奢侈品，對本土奢侈品消費帶來雙重打擊。

　　消費3500億境內僅占1/3

　　數據顯示，內地消費者在海外購買奢侈品持續高速增長，料今年中國在全球之奢侈品消費額達3，500億元人民幣，較去年升14%，但當中只有三分一來自內地本土消費，其余為港澳及海外市場，而海外消費今年增幅料達33%。至于中國人繼續成為全球最大的奢侈品消費群體，占全球消費額29%，較去年升4個百分點。

　　貝恩全球合伙人Bruno Lannes稱，中國奢侈品市場已由品牌商大力爭奪地盤，迅速轉變為穩定的策略性發展，故相信全球品牌商的心態，正由哪里找到成長轉變為如何創造成長。

　　貝恩于十月時曾發表報告，指日圓貶值影響，今年全球奢侈品消費額料僅升2%，當中內地之增長為2.5%。但相隔不足兩個月，該機構將增幅調低0.5個百分點至2%。另中國奢侈品市場研究機構財富品質研究院料，今年中國奢侈品市場本土消費將達280億美元，按年增3%，境外消費則進一步增長740億美元。

　　普拉達同店銷售急放緩

　　不少奢侈品商如普拉達正面對內地銷售增長放緩的現實。普拉達截至今年七月底之上半財年業績遜預期，其中包括港澳及內地的大中華區銷售增幅于次財季大幅放緩至13%。

　　早前有報道指普拉達管理層對分析員稱，國標板房公仔，國內碼裁剪模特

本年度至今內地同店銷售增長僅為單位數，低于公司上半財年整體同店銷售增長的7%。