上海達勢房地產經紀事務所

葛洲壩大廈位于上海浦東新區源深路1088號，地處竹園商貿區，東北方向為浦電路、源深路口，西側通浦電路緊鄰世紀大道，向南遙望上?？萍拣^和世紀公園，葛洲壩大廈寫字樓占地面積8174平方米，其中地上建筑面積62838平方米（商業17800平方米），建筑最大高度120米。葛洲壩大廈寫字樓由上海葛洲壩陽明置業有限公司出資建造，將建成生態化、智慧化、地標_的高檔寫字樓，它將成為中國葛洲壩集團公司落戶上海的標志_建筑。葛洲壩大廈由120米高度的主體塔樓和多層裙樓組成。經過嚴格的日照分析和城市設計分析，葛洲壩大廈主體塔樓取37.5米見方的方形平面，布局在浦電路、源深路的交界處，與電力大廈形成源深路的建筑景觀接口，這一群體空間向世紀廣場打開，符合城市設計的總體控制要求。 在裙樓布局中，方案形成相對獨立的5層裙樓，與主體通*庭院廊橋相連，沿浦電路、源深路形成公共開放空間，商業界面開合有致。 功能布局 主樓：葛洲壩大廈寫字樓總高共27層（含第14層設備層），1層為主入口大堂與商業，2至4層為商業，5層為特色辦公，6層以上為標準辦公層。屋頂設花園。 裙樓：共5層，全部為商業，內部設錯落布置的綠化中庭。 綠化布置 方案沿浦電路、源深路設置主要的公共綠化，并在南側主入口一側設綠化與水體，中央設綠化庭院，綠化率達到30%，葛洲壩大廈的裙樓屋面設置屋頂花園，因其恰處于諸多高層的中心位置，一方面提供了良好的第五立面，也進一步提高了本地塊的綠化布置。收縮。葛洲壩大廈寫字樓出租面積有：120平方 190平方 260平方 350平方 500平方等多種面積，本公司專業從事浦東新區寫字樓租賃業務，更多寫字樓信息歡迎您來電咨詢看房。

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