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[供應]開面包店什么地址比較好東莞賽西維烘焙學校分享開面包店如何選址
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- 更新日期：2016-12-25 14:38:20
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開面包店什么地址比較好東莞賽西維烘焙學校分享開面包店如何選址
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臨近年尾了，很多小伙伴開始盤算著明年開店的準備，如何選擇好的面包店地址就顯得非常重要！如何選擇好的店面地址，東莞賽西維烘焙學校的老師分享開面包店如何選址的方法！學烘焙技術就選擁有十三年培訓經驗的賽西維烘焙學校
東莞賽西維烘焙學校——第一步：選好地段和店面
選擇經營地段要把握以下幾個關鍵：
△把握“客流”就是“錢流”原則在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多，因為川流不息的人潮就是潛在的客源，只要你所銷售的商品或者提供的服務能夠滿足消費者的需求，就一定會有良好的業績。客流量較大的地段有
1、城鎮的商業中心（即我們通常所說的“鬧市區”）；
2、車站附近（包括火車站、長途汽車站、客運輪渡碼頭、公共汽車的起點和終點站）；
3、醫院門口（以帶有住院部的大型醫院為佳）；
4、學校門口；
5、人氣旺盛的旅游景點；
6、大型批發市場門口。
△注意因行制宜營業地點的選擇與營業內容及潛在客戶群息息相關，各行各業均有不同的特性和消費對象，黃金地段并不就是唯一的選擇，有的店鋪開在鬧市區生意還不如開在相對偏僻一些的特定區域，例如賣油鹽醬醋的小店，開在居民區內生意肯定要比開在鬧市區好；又如文具用品店，開在黃金地段也顯然不如開在文教區理想。所以一定要根據不同的經營行業和項目來確定最佳的開店地點。
東莞賽西維烘焙學校——第二步：作進一步的考察
在初步選定蛋糕面包開店的地點后，還應作進一步的全面考察，對相關的情況做一定的調查分析后，方能決定是否最后定點于此。主要考察以下幾方面的情況：
△店面本身的情況（東莞面包蛋糕學校）
△房東的背景
△同業競爭情況（東莞面包蛋糕培訓學校）
△客流狀況“客流”就是“錢流”，
東莞賽西維烘焙學校——第三步：盡快拿下看中的店面
一旦找到理想的店面，就要當機立斷，出手迅捷，盡快拿下看中的店面，否則夜長夢多，很有可能會因你的片刻遲疑而被別人捷足先登，導致錯失良機。如何拿下店面？談判自然是至關重要的。
△談好房租價格對于開店來說，房租往往是最大的一塊固定成本，在與房東侃價之前，你自己心里首先應該有一個譜，先自定一個能夠接受的最高價。（東莞面包蛋糕培訓學校）
△談好繳付方式繳付房租有多種方式，一般最常見的有按月結算、定期繳付和一次性付清三種。
△談好附加條件與房東談判，除了談租金外，還要注意談妥有關的附加條件，這也可以使你節省不少開支。（東莞面包學校）
賽西維烘焙學校成立于2003年，企業歷經十三年的不斷努力與發展，現旗下擁有東莞校區、惠州校區、肇慶校區。企業于2012年建立烘焙品牌店面“西米斯”。十三年企業秉承“踏實堅持付出感恩”的企業精神，致力于為烘焙行業培養更多優秀技術人才。在2008年被香港國際美食促進會授予“中華烘焙美食人才培訓基地”，2009年成為《美食導報?東莞飲食》理事單位，在2011年成為廣東嶺南點心研究發展中心東莞分中心，在2014年被中國烘焙工商聯合會授予“最佳培訓合作培訓機構”。十三年來為烘焙行業培養了三萬多的烘焙人才，就業率高達到百分之九十五以上，創業開店學員西到西藏地區，北到哈爾濱，最遠的開到了美國拉斯維加斯。學校擁有多名臺灣技術顧問和多位國內優秀技師任教，教學中注重培養扎實的理論功底，以及超強的動手能力。學校現開設二十多個烘焙、咖啡、西餐專業。“用心培養每位同學，用心演繹每款產品”是學校辦學宗旨，我校常年招生，熱忱歡迎各位擁有烘焙夢想的伙伴加入賽西維烘焙大家庭，為你的烘焙夢助力加油！
東莞學校網址：dgsaxvi dgcoffee.net
東莞招生電話：0769-21660767
雙雙老師：13662803046海燕老師：13412398913
東莞學校地址：東莞市萬江區勝利社區趙屋村桃園雅居廣場悅尚百貨二樓
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