森蘭.美奐9隧2環(huán)4軌3干線緊鄰地鐵6號線緊鄰自貿區(qū)約75萬方核心商務區(qū)格局決定前景由高端寫字樓、購物中心、文化藝術中心服務式公寓和餐飲娛樂休閑區(qū)共同組成森蘭.美奐約8萬方區(qū)域高階藝術商業(yè)MALL5-17層兩棟標準寫字樓，單棟約7萬方地下1層至地上4層約8萬方自貿創(chuàng)新概念大型商業(yè)MALL地標締造者——GENSLER全程規(guī)劃啟幕森蘭誠邀世界知名建筑、設計大師領銜規(guī)劃上海中心設計團隊——Gensler原班設計人馬全程擔當LOW-E玻璃幕——360度環(huán)幕視野三層中空玻璃幕墻立面寬視野、融入流暢動線，*大范圍保障了室內的充分光照，瞻盡無線風光一線湖景辦公——提供充足自然采光辦公層約13米進深，約4.4米層高雙挑空大堂配置首層約480㎡入口大堂，長度近100米，層高約8米三層約1400㎡轉換大堂，凈高約8米世界品牌——通力電梯采用芬蘭KONE商務樓專用客梯（5大主要部件為進口部件）全玻璃靈動轎廂，舒適體驗分區(qū)提速設計地區(qū)2m/s；高區(qū)2.5m/s空調節(jié)能新風系統(tǒng)——節(jié)能內外分區(qū)獨立操作系統(tǒng)開關及風力大小確保全天候的鮮氧供給，實現(xiàn)個性化智能辦公18米進深商業(yè)裙房首層區(qū)域：約18米進深的大開間店鋪，與傳統(tǒng)的精品店相結合中心區(qū)域：以空中連廊連接商業(yè)裙房兩端休閑商務一體化租賃信息：辦公技術參數(shù)占地面積：51073㎡建筑面積：291054.35㎡商業(yè)面積：80259.84㎡（裙房1-4層）辦公面積：A棟71129.6㎡（5-17層）B棟70570.38㎡（5-17層）車位數(shù)量：1533個（地上35個、地下1498個）綠地面積：15322㎡標準層面積：A棟/B棟單層約4000-6000㎡單元戶型：約140-480㎡層高：約4.4米凈層高：約3米柱間距：約8.4-10.6米架空地板：約150mm樓板承重：不小于2.0KN/㎡空調系統(tǒng)：風機盤管新風系統(tǒng)新風量：每小時人均約30m3大堂挑高：約7.8-8米電梯：A棟B棟客梯各16臺、貨梯各3臺網(wǎng)絡接入：電信、移動、聯(lián)通515號A座整棟：約16525.09㎡整層：約1900-2100㎡515號B座整棟：約27657.24㎡整層：約2000-2100㎡515號C座整棟：約26947.27㎡整層：約1900-2100㎡單元戶型：150-440㎡不等