湖北漢海拍賣有限公司

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      [供應]供應武漢市項目土地出讓
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      • 更新日期:2014-09-29 09:11:19
      • 有效期至:2014-10-30
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      供應武漢市項目土地出讓 詳細信息

      武漢市項目
      項目一:武漢火車站西廣場南側地塊,規劃凈用地面積22727平方米(合34畝),地上最大容積率1.9,地下容積率按地下建筑面積與凈用地面積的比值計算;建筑密度不大于35%,建筑高度不超過24米;綠地率按《武漢市城市綠化條例》執行;用地性質:地上為旅館業用地,地下為商業、停車配套配套。土地分類為:商服用地;該項目計劃在年前掛牌出讓,2月底揭牌,掛牌起始價10300萬,競買保證金3000萬,付款周期為6月支付總價款的60%,9個月付清全款。
      項目位于武漢市洪山區楊春湖城市副中心,緊臨武漢火車站西廣場,隨著楊春湖地區城市副中心的建設,一批大型公共設施將向這一地區集中,使區域將具有較大的土地升值潛力。隨著天興洲大橋的建成和新武漢火車站的投入使用,使該區域的對外交通更加便捷。地塊毗鄰楊春湖,擁有一線的湖景資源,自然環境優美,同時教育、醫療、文娛設施齊備。周邊還建樓盤都以開售,此地將會成為武漢火車站第一家星級賓館及商業中心。
      項目二:項目位于江岸區后湖街新春村。東面臨近金橋大道、武漢大道,南面臨近金橋匯文化廣場,西面臨近塔子湖東路,北面臨近武漢市三環線,地塊臨近塔子湖。(參考價:商業樓面地價3200元/平米;住宅樓面地價3100元/平米)
      A塊面積約為43.35 畝,用地性質為商業用地,商業用地容積率≤4.0,商業建筑密度≤30%;
      B 地塊面積約為4.95 畝,用地性質為商業用地,商業容積率≤3.0,商業建筑密度≤30%;
      C塊居住面積約為59.25畝,商業面積約為81.3畝,用地性質為商住用地,居住用地容積率≤3.2,商業用地容積率≤3.4,居住建筑密度≤20%,商業建筑密度≤30%;
      D塊居住面積約為93.3畝,商業面積約為4.5畝,用地性質為商住用地,居住用地容積率≤3.5,商業用地容積率≤2.5,居住建筑密度≤20%,商業建筑密度≤30%;
      E-1塊面積約為58.2畝,用地性質為商業用地,商業用地容積率≤3.41,商業建筑密度≤30%;
      E-2塊居住面積約為45.75畝,商業面積約為49.05畝,用地性質為商業用地,商業用地容積率≤3.5,商業建筑密度≤30%(僅紅色區域商業地塊)
      F塊面積約為77.1畝,用地性質為居住及文化用地,居住用地容積率≤3.42,居住建筑密度≤20%;
      項目所在片區配套設施齊全。229、293、516、592、706等多路公汽可通達于此,8號地鐵站將設塔子湖東路附近(I、J、K地塊交匯處),與武漢市三環線、岱黃高速以及武漢大道相鄰。地塊規劃四面臨路。項目周邊小區已形成規模,如吉祥谷、新世界夢湖香郡、尚都一品、中一花園一期等。周邊樓盤售價已達8000-9000元,其中夢湖香郡已達11000元。項目以北有建成的武漢市民之家,里面配套有警務室、醫務室、商務中心、銀行、郵局等便民設施,方便企業和市民辦事。J地塊上附有小學和幼兒園。

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