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　　從數字看凈水器家電商機

　　2013年上半年，建材、家電市場回暖，很多走工程渠道的企業銷售額猛增，許多企業年初制定的銷售指標，上半年就完成了，究其原因，是房地產市場的回暖，且眾多一線房企看好下半年市場，也讓建材、家電企業有了銷售繼續提升的想象空間，讓我們一起來回顧一下今年上半年上游房地產行業的發展情況。

　　今年上半年，房地產行業呈現出“一冷四熱”的局面，“一冷”為：今年初的“國五條”調控政策在出臺后全面遇冷，在地方層面上被普遍消極對待，而成為調控主基調的房價控制目標對市場的影響僅局限于短期 而“四熱”則為：行業投資環境全面回暖、城市住宅市場成交量持續回升、重點城市房價普漲、土地市場量價齊升。

　　從房地產開發投資來看，2013年1-5月中投資額達26798億元，同比去年同期增長了20.60%，同比增速正走出2011、2012連續兩年的下跌趨勢，在經濟企穩回升、房地產調控政策失效的背景下，行業信心逐步回升，房地產行業開發投資力度明顯加大。

　　根據2013年1-5月份的數據顯示，房地產開發投資占全國固定資產投資的比例依然高達20.42%，因此2013年房地產開發投資增速的大幅回升，房屋新開工方面，2013年1到5月，全國商品房新開工面積73613萬平方米，同比增長1.0%。從2013年前5月房屋新開工面積同比增幅已經完全走出去年的下跌區域，但是從歷年市場來看，2012年商品房新開工全年累計同比增速跌至負值，雖然今年有所回升，但仍舊與2012年以前的水平相去甚遠，持續處于歷年來較低水平。

　　對于一線城市而言，限購、限貸、個稅20%等“國五條”政策已經執行了多年，在經歷了政策全面收緊的2011年之后，需求開始逐漸釋放，2012年在行業政策逐漸好轉的背景下，全年市場交易量全面回升，而2013年1-6月維持了這一上漲趨勢，成交同比增幅達29%。

　　以上便是很多建材、家電企業業績猛增的主要原因之一，市場形勢好了，我們不要沾沾自喜，因為就目前國內、國際經濟走勢看，中國的經濟走勢是否走出了低谷，還無法確定，這個階段的市場把握，決定了企業能否儲備資源過冬或者為新一輪企業發展加油，企業間的競賽，拐點具有決定意義。

　　抓住這段難得的市場回暖期，提升自己的工程市場營銷能力，是不是可以拉開與競爭對手的差距?

　　讓我們一起來看看中國工程建材聯盟一些營銷觀點吧。

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