吉林市鏈誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

“我們沒(méi)有對(duì)異地購(gòu)房停貸，符合條件的異地購(gòu)房視同二套房，按二套房貸的放貸標(biāo)準(zhǔn)給予貸款。”昨日，工行吉林省分行相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

  隨后，記者聯(lián)系了長(zhǎng)春中行、交行、建行等，幾家銀行商業(yè)個(gè)貸部分的工作人員均表示，目前還沒(méi)有對(duì)異地購(gòu)房者停發(fā)貸款。

  有業(yè)內(nèi)人士稱，由于房貸具體審批權(quán)限有些是下放給經(jīng)辦支行，可能會(huì)根據(jù)地區(qū)以及合作樓盤(pán)不同，有一些差異化的政策。況且在目前各地相繼出臺(tái)限購(gòu)令、控制房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的政策背景下，銀行貸款額度緊，不排除部分異地購(gòu)房者的貸款申請(qǐng)被拒、或者相應(yīng)貸款要求更為嚴(yán)格的可能性。

  據(jù)銀行人士介紹，按照去年5月住建部、央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，異地購(gòu)房可以申請(qǐng)貸款，但是貸款人必須按二套房（及以上）的差別化住房信貸政策執(zhí)行。按當(dāng)前銀行的房貸政策，二套房貸首付最低六成，利率至少是基準(zhǔn)利率的1.1倍。異地購(gòu)房者需提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

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