基坑在建造時(shí)會(huì)對(duì)周邊房屋造成影響，嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成房屋的安全性損傷，引起房屋開裂，甚至倒塌，這對(duì)開發(fā)商和周邊居民都沒有保障，所有在基坑開挖前，需要對(duì)周邊房屋進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，在建造前，對(duì)周邊受影響房屋進(jìn)行檢測(cè)，取得周邊房屋的初始數(shù)據(jù)，如果是房屋原有缺陷（如房屋沉降、房屋傾斜、裂縫等），在施工過程中引起任何糾紛時(shí)，我們就可以作為證據(jù)，防止不必要的糾紛，對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō)，是最大程度的保護(hù)。對(duì)于周邊居民來(lái)說(shuō)，本身沒有缺陷的（如房屋沉降、房屋傾斜、裂縫等），在附近施工場(chǎng)地施工期間造成的，就可以對(duì)施工前后，缺陷做個(gè)比較，從而成為最有力的證據(jù)。        綜上所述，現(xiàn)在施工前，特別是基坑開挖前，需要對(duì)周邊房屋進(jìn)行詳細(xì)的檢測(cè)，以防止各種問題引起的糾紛。    中冶建筑研究總院（上海）有限公司   房屋質(zhì)量檢測(cè)站　　中國(guó)京冶工程技術(shù)有限公司　　地址：楊浦區(qū)國(guó)權(quán)路43號(hào)財(cái)富國(guó)際廣場(chǎng)銀座（200433）　　房屋檢測(cè)，抗震鑒定，工程設(shè)計(jì)，EPC工程總承包，地產(chǎn)開發(fā)　　聯(lián)系人：張海輝   18616398378　　http://www.chinajy-sh.com.cn/      http://www.fangjianzhan.com/    http://www.yj.org.cn/    http://www.cgmguanjiang.com/