（1）檢測項目  通過對，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。  （2）適用范圍  保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。
（3）檢測內容及過程  主要檢測參數有：  傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。  非現場檢測項目有：  a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；  b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。  c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。  （4）檢測過程：  a、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。  b、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。  c、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。  d、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。  e、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。  f、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。  g、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。  h、檢查房屋設備的運行狀況。    中冶建筑研究總院（上海）有限公司   房屋質量檢測站　　中國京冶工程技術有限公司　　地址：楊浦區國權路43號財富國際廣場銀座（200433）　　房屋檢測，抗震鑒定，工程設計，EPC工程總承包，地產開發　　聯系人：張海輝   18616398378　　http://www.chinajy-sh.com.cn/      http://www.fangjianzhan.com/    http://www.yj.org.cn/    http://www.cgmguanjiang.com/