項(xiàng)目簡(jiǎn)介衡德商貿(mào)城項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）位于衡德工業(yè)園邢德公路以南，德西大街以東，陽(yáng)光大街以西。項(xiàng)目一共用地600畝，一期用地280畝，建筑面積達(dá)18萬(wàn)平方米，容積率達(dá)到0.99，總投資約9億元，是一個(gè)大體量的綜合商貿(mào)市場(chǎng)。    本項(xiàng)目將建設(shè)包括建材基礎(chǔ)材料、精品建材、軟裝飾用品、小五金、燈具、家裝用品、電動(dòng)車、自行車等業(yè)態(tài)在內(nèi)的綜合性批發(fā)兼零售的泛建材市場(chǎng)。項(xiàng)目地處德州中心商貿(mào)區(qū)的鐵西板塊邊緣。目前鐵西商圈缺少真正大體量商業(yè)中心，本項(xiàng)目順勢(shì)而生特殊的地理位置、優(yōu)越的交通條件無(wú)論是對(duì)項(xiàng)目的銷售還是后期的運(yùn)營(yíng)都會(huì)產(chǎn)生明顯的利好。此外，地處兩省交界，項(xiàng)目可以輻射德州和衡水兩地，核心優(yōu)勢(shì)下，消費(fèi)潛力無(wú)可限量。本項(xiàng)目定位為魯西、冀東地區(qū)重要泛建材商品集散基地，改進(jìn)了布局散亂、配套太少、沒有倉(cāng)儲(chǔ)、沒有物流、市場(chǎng)陳舊、缺乏管理、零售為主缺少批發(fā)、規(guī)模過(guò)小輻射有限等八大阻礙市場(chǎng)發(fā)展的弊端，實(shí)現(xiàn)了一站式規(guī)?；恼?。    此外項(xiàng)目更引進(jìn)了頂級(jí)配套設(shè)施，包括國(guó)際大酒店、商務(wù)酒店、快餐店等，讓您在輕松選購(gòu)裝飾材料的同時(shí)，享受忙碌間的愜意休閑。而在運(yùn)營(yíng)管理方面，項(xiàng)目將以“租”為主的形式吸引國(guó)內(nèi)著名連鎖品牌及主要產(chǎn)業(yè)區(qū)域市場(chǎng)部分業(yè)戶入駐，并向商戶承諾實(shí)施“六大統(tǒng)一” 、“八大經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)策略” ，勢(shì)必將市場(chǎng)做旺做強(qiáng)，最終實(shí)現(xiàn)締造魯西乃冀東地區(qū)集產(chǎn)、銷、研于一體的新商圈，做到真正意義上的“一站式”大型商貿(mào)城。    項(xiàng)目全部投入運(yùn)營(yíng)后，將會(huì)帶動(dòng)園區(qū)內(nèi)的商業(yè)氣氛，形成強(qiáng)勢(shì)驅(qū)動(dòng)作用，預(yù)計(jì)可引進(jìn)商戶1000余家，創(chuàng)造社會(huì)就業(yè)崗位5000人，實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)額收入18億元（不含商鋪銷售），實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)1.26億元，上繳稅金9900萬(wàn)元，經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益顯著。并能衍生出相關(guān)行業(yè)100多個(gè)，未來(lái)可以將衡德區(qū)域打造成泛建材的生產(chǎn)制造基地。從而帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)快速發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)、物流重鎮(zhèn)、特色重鎮(zhèn)，為故城的經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步騰飛作出貢獻(xiàn)。