朗詩5.75億獲浦東一宅地 樓面價5506元/平米

    8月17日，上海國土局出讓2宗純住宅用地，1宗商業用地也提前出讓，朗詩集團旗下上海朗華置業有限公司以5.75億元競得一幅住宅地塊。

    朗詩所拿地塊為祝橋新鎮E6地塊，東至用地邊界，南至唐家行港綠帶控制線，西至南祝公路綠帶控制線，北至規劃路，出讓面積74596.7平方米，起始價格2.91億元，溢價率為98%，樓面價5506元/平方米。

    根據出讓公告，該地塊要求配建30%的全裝修住宅、5%的經濟適用住房和20%的中小套型住宅，所建經適房開發商要無償移交給政府，由政府實施銷售。

    而同為住宅用地的祝橋新鎮E5地塊，則被祝橋新鎮投資有限公司、李百林、林美增以5.7億元競得，溢價率91%，樓面價5329元/平米。

    根據規劃局的規定，這2幅地塊為二類住宅用地，不能規劃建設別墅。另外，因為靠近上海浦東機場，這兩幅地塊均要求建筑高度不得超過45米。

    而唯一的商業地塊，黃浦江南延伸段ES2單元15-1商辦地塊則由SKIndustrialDevelopmentChinaCo.,Limited以17.527億底價競得，樓面價僅13066元/平米。

    該地塊位于上海浦東新區世博板塊內，容積率為4.8，占地面積27945.5平米。