沈國軍回應(yīng)銀泰中心土地回收事件

    故此，有媒體報(bào)道，銀泰中心8月26日定生死。

    然而，8月26日的新聞公告表示，與涉及的開發(fā)單位進(jìn)行了溝通，大多數(shù)開發(fā)單位都表達(dá)了積極的態(tài)度，希望繼續(xù)完成項(xiàng)目開發(fā)。記者從北京市國土局了解到，銀泰中心的事件正在協(xié)調(diào)當(dāng)中。

    銀泰中心的土地出讓金一共有7億多，目前已經(jīng)支付了70%左右。據(jù)銀泰方面稱，北京市國土局弄錯(cuò)了，“作為北京市重大工程項(xiàng)目，銀泰中心的土地出讓金是分期支付的。”

    據(jù)悉，銀泰中心的土地出讓金分兩年交清，從2004年8月計(jì)算，因?yàn)橥恋爻鲎尯贤?004年8月簽定的。“剩下還有2.8億。”沈國軍稱，銀泰置業(yè)現(xiàn)在支付沒有任何問題。

    在銀泰中心整個(gè)投資當(dāng)中，目前銀泰置業(yè)共投資20個(gè)億。資金來源主要有兩方面：一是自有資金，二是引進(jìn)投資者。中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有限公司(PICC)投資了17億購買了銀泰中心東塔樓，目前根據(jù)施工進(jìn)程，PICC已經(jīng)支付40%的資金，大致在6.8億左右。

    另外，美林集團(tuán)也投資了3000萬美金。“現(xiàn)在美林集團(tuán)正考慮想加大投資，也有其他機(jī)構(gòu)商量來投資。”沈告訴記者。

    據(jù)稱，目前北京銀泰置業(yè)有限公司沒有一分錢貸款。

    但市場并不這樣認(rèn)為。據(jù)稱，銀泰中心的土地風(fēng)波以及退出金果實(shí)業(yè)(000722.SZ)是銀泰系資金緊張的表現(xiàn)。

    虧3000萬退出金果實(shí)業(yè)

    “選擇退出金果實(shí)業(yè)，和資金沒有關(guān)系。”沈國軍如此回應(yīng)銀泰系資金鏈緊張一說，“資金緊張，每個(gè)公司都會(huì)遇到，退出金果實(shí)業(yè)只是銀泰系戰(zhàn)略上的調(diào)整。”

    銀泰系進(jìn)入金果實(shí)業(yè)僅僅一年半時(shí)間。

    2003年12月14日，銀泰投資和湖南省經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資公司簽定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，銀泰投資以2.58億資金獲得金果實(shí)業(yè)24.91%的股份，從而成為金果實(shí)業(yè)的第一大股東。