普陀區打造“品質小區”的試點

     浙江在線07月11日訊 “以前小區里的文化活動比較單調，現在有了新的文化活動中心，圖書室、乒乓球室、卡拉OK廳等晚上全部開放，游泳池也可以使用了。”家住舟山沈家門金鷹海景苑22幢104室的夏素清告訴記者，自小區創建“品質小區”以來，環境美了，居民和諧了，“特別是文化方面變化最大，文體活動內容更加豐富，參與的人也多了，現在連其他小區的居民也來我們這里跳廣場舞。”

    金鷹海景苑是普陀區打造“品質小區”的一個試點。從今年6月開始，該區在全區范圍內開展“品質小區”創建活動，創建對象是本區范圍內已建成投入使用、具有物業管理和業主委員會、達到200戶居民以上、實行獨立封閉式管理的居民住宅區。目的是充分調動小區物業和業主委員會的主動性、積極性，不斷提高服務管理水平，使廣大居民通過創建活動受到教育、得到實惠，實現小區品位和居民素質雙提升。

    位于沈家門漁港西側的金鷹海景苑，毗鄰舟山國際水產城，現有住戶700多戶、2000多人。“原先我們小區是出了名的‘吵架小區’，開發商、業委會和居民之間存在矛盾，甚至大打出手。”小區業委會相關人士介紹說，由于心不齊，很多事情談不攏。小區里的一個人工湖本來漂漂亮亮的，就因為人為因素而荒廢了7年，池底都開裂了，還長了草。

    打造“品質小區”給金鷹海景苑小區帶來了質的變化。小區提出了“五個金鷹”的創建目標，即和諧金鷹、文化金鷹、綠色金鷹、健康金鷹、宜居金鷹。為此，新一屆業委會積極帶頭，廣大業主也主動參與，共投入近50萬元，修繕人工湖、游泳池，改造卡拉OK廳，開展美化綠化工程等。據小區業委會相關負責人介紹，工作開展初期，面臨資金短缺的困難，業委會成員多方爭取并帶頭捐款，小區居民也紛紛慷慨解囊。據悉，目前已有60多戶居民捐款近5萬元。

    據了解，小區業委會下設的車輛監管小組、綠化監管小組、人民調解小組、婦代會、老年協會等組織也發揮了各自的作用。“現在糾紛事件大大減少了，有問題，業委會工作人員會主動上門做工作，及時化解矛盾，業主之間也都和和氣氣。”小區業委會相關負責人說。

    普陀區文明辦負責人表示，開展“品質小區”創建活動，目的是改善市民人居環境、提高市民生活質量、增強城市綜合軟實力，同時也能充分調動廣大市民積極參與文明城市建設的熱情，為新區建設創造良好的人文環境。