東門汽車站地塊貨幣安置每平米均價(jià)超2萬(wàn)元

     浙江在線06月09日訊 截至昨天下午，已有近10戶拆遷戶簽訂了貨幣補(bǔ)償意向協(xié)議

     “阿拉房子是70多平方米，去年樓上想80萬(wàn)元賣掉還賣不掉。現(xiàn)在我拿鈔票，他們給我算的拿到手有159萬(wàn)多元，平均每平方米差不多有2萬(wàn)多元。”昨天下午，在定海快速公交建設(shè)項(xiàng)目征收工作指揮部，84歲的王祖渭拿著一份房屋補(bǔ)償擬算單顯得很高興，還不斷地與同幢樓的鄰居金國(guó)書(shū)夫妻進(jìn)行交流。

     王祖渭告訴記者，他住在解放東路293號(hào)204室，得知拆遷方案初稿出來(lái)后，第一時(shí)間就讓征收部門的人算了貨幣安置可以拿到的錢。“曉得房子價(jià)鈿后，我就開(kāi)始尋房子。好就好在政府得知我要買房子，在簽好貨幣補(bǔ)償?shù)囊庀騾f(xié)議書(shū)后，馬上支付我100萬(wàn)元預(yù)付款。現(xiàn)在丁香公寓一套61.68平方米的房子已經(jīng)買好，82萬(wàn)元房款一半已經(jīng)付好。”王祖渭說(shuō)，丁香公寓的房子也在2樓，是1996年的房子，相比原來(lái)30多年的老房子要新得多，現(xiàn)在就等著房產(chǎn)過(guò)戶搬進(jìn)去了。

     記者看到，王祖渭手中的擬算單中，一筆筆賬算得非常清楚：原房確權(quán)面積71.98平方米，根據(jù)原房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)每平方米12750元，原房補(bǔ)償款為917490元。根據(jù)相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)政策，在原房評(píng)估價(jià)基礎(chǔ)上再給予40%的補(bǔ)償，共計(jì)366996元；附屬物補(bǔ)償、室內(nèi)裝修按實(shí)際評(píng)估價(jià)為37582元；規(guī)定期限內(nèi)簽約，每平方米獎(jiǎng)3000元，共計(jì)215880元；房子按期騰空，獎(jiǎng)勵(lì)10000元；整體騰空進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)每平方米150元，共計(jì)10794元；臨時(shí)拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)4個(gè)月一次性可獎(jiǎng)勵(lì)8635元；70周歲以上老年人還可享受一次性臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每戶500元；管道煤氣、有線電視、電話等各類補(bǔ)助費(fèi)以及搬遷費(fèi)等，共計(jì)5128元。另外，再加上拆遷時(shí)間緊，給予住戶的每平方米350元的特殊獎(jiǎng)勵(lì)，共計(jì)25186元，整套房子合計(jì)159.8191萬(wàn)元。

     以王祖渭的房子為例，這意味著選擇貨幣安置，其原房每平方米的價(jià)格達(dá)到了2.22萬(wàn)元。據(jù)定海舊城區(qū)改造建設(shè)指揮部的負(fù)責(zé)人介紹，王祖渭的房子在2樓，再加上有70周歲以上老年人的專項(xiàng)補(bǔ)助，相應(yīng)的補(bǔ)償價(jià)較高。但據(jù)整體測(cè)算，如果商品住宅的被征收人選擇貨幣安置，原房每平方米的補(bǔ)償均價(jià)在2.1萬(wàn)元左右。“舊房子換新房子，還有幾十萬(wàn)元鈔票好找進(jìn)，養(yǎng)老甭愁了。”拄著拐杖離去時(shí)，今年84歲的金國(guó)書(shū)最大心愿就是身體好一點(diǎn)，好好享受老年生活。

     據(jù)記者了解，截至昨天下午，東門汽車站地塊已有近10戶拆遷戶簽訂了貨幣補(bǔ)償意向協(xié)議。