“磁場”效應(yīng) 大洋街道“內(nèi)涵式招商”模式解讀

    翻開臨海市大洋街道2009年度招商引資報(bào)表，一組組數(shù)據(jù)令人眼前一亮。2009年，大洋街道完成合同外資4460萬美元，同比增長539%；實(shí)際利用外資2100萬美元，同比增長78%，占到該市引資額的47%。完成實(shí)績及增幅都創(chuàng)出了該街道歷史之最。

    在金融危機(jī)影響下，大洋街道招商引資緣何能逆勢飄紅，再攀新高？“堅(jiān)持走‘內(nèi)涵式招商’之路。日益完善的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)、細(xì)致入微的保姆式服務(wù)及全方位出擊的招商‘組合拳’，這些成了吸引客商投資的最大推動(dòng)力。”街道負(fù)責(zé)人說。

    筑好“創(chuàng)業(yè)巢”

    近日，氣溫驟降，天氣寒冷，然而在大洋街道的各工業(yè)區(qū)內(nèi)，仍是一派熱火朝天的建設(shè)景象。“在大洋，日益完善的平臺(tái)建設(shè)正在為招商引資搭建廣闊的舞臺(tái)。”大洋街道招商辦負(fù)責(zé)人告訴筆者。

    去年，大洋街道投資1.5億元加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，張洋路、東渡路、35省道東延線及大田河河道整治工程建成并投入使用，承載能力和整體形象顯著提升。與此同時(shí)，雙綠路、洛陽路等建設(shè)啟動(dòng)，城市管道燃?xì)獬菛|氣化站等配套項(xiàng)目加快推進(jìn)，更加優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)熱土正在形成。

    “只有打造一流的創(chuàng)業(yè)和生活環(huán)境‘磁場’，才能站上更高層次的競爭平臺(tái)。”該街道把平臺(tái)建設(shè)作為招商引資工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，做好“筑巢引鳳”文章。堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)要求，大手筆推進(jìn)重點(diǎn)工程建設(shè)和道路、水電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，著力加快洛河工業(yè)新區(qū)、柘溪區(qū)塊、小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地等工業(yè)區(qū)塊建設(shè)，以不斷完善的平臺(tái)優(yōu)勢吸引企業(yè)入駐。

    同時(shí)，街道堅(jiān)持工業(yè)化與城市化互動(dòng)，努力打造一流的商務(wù)環(huán)境、人力資源環(huán)境和生活環(huán)境，積極發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)流通業(yè)、餐飲服務(wù)業(yè)、教育培訓(xùn)業(yè)和休閑旅游業(yè)，環(huán)境吸引力優(yōu)勢正逐漸凸顯。

    出好“服務(wù)牌”

    大洋街道樹立“服務(wù)是第一競爭力”理念，積極當(dāng)好企業(yè)保姆。他們對(duì)引進(jìn)和增資的企業(yè)，在工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、銀行開戶等方面實(shí)行全程代理，做到外商投資一條龍服務(wù)，全力營造“重商、親商、富商、安商”的投資環(huán)境。高宇液壓是一家專業(yè)生產(chǎn)液壓元件的企業(yè)，因企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大，原有的廠區(qū)已不能滿足企業(yè)發(fā)展的需要，為此企業(yè)有意向外發(fā)展。該街道主要領(lǐng)導(dǎo)上門了解情況后，及時(shí)為企業(yè)落實(shí)了40畝“熟地”，高效率的服務(wù)堅(jiān)定了企業(yè)在大洋發(fā)展的信心。

    像高宇液壓一樣，去年，大洋街道為轄區(qū)內(nèi)有發(fā)展?jié)摿Φ?家小企業(yè)落實(shí)了120畝“熟地”，全年共引進(jìn)市外內(nèi)資2.08億元，完成市定年度任務(wù)的192%。

    全力打造招商引資軟環(huán)境，使大洋這塊土地散發(fā)出磁場效應(yīng)。在大洋發(fā)展多年的許多老企業(yè)紛紛拋出“橄欖枝”，華潤燃?xì)狻㈥懟⑵嚨绕髽I(yè)都增加投資，擴(kuò)大規(guī)模，掀起增資熱潮。

    環(huán)境磁場的強(qiáng)弱，不僅體現(xiàn)在“招得來、留得住”上，也體現(xiàn)在“建得快”上。為確保項(xiàng)目盡快落地，該街道建立了項(xiàng)目包干、服務(wù)跟蹤、督查等系列機(jī)制，推動(dòng)項(xiàng)目促建促產(chǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年，亨達(dá)工藝、新藝旅游等7個(gè)新建項(xiàng)目相繼開工；偉星建材、王開機(jī)篩、南方包裝等7個(gè)續(xù)建項(xiàng)目加速推進(jìn)，森林包裝、立發(fā)電子、水泵總廠等10個(gè)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)，完成工業(yè)性投入12億元。

    打好“組合拳”

    在大洋街道，一時(shí)找不到新項(xiàng)目而處于閑置狀態(tài)的健達(dá)實(shí)業(yè)新廠房，如今因吉利物流生產(chǎn)項(xiàng)目的入駐而重新煥發(fā)出勃勃生機(jī)。利用閑置廠房招商，是大洋街道眾多招商引資方式中的一種。

    面對(duì)全球金融危機(jī)形勢，大洋街道積極拓寬招商引資渠道，去年打出了一套招商“組合拳”：堅(jiān)持“走出去”與“請(qǐng)進(jìn)來”相結(jié)合，積極發(fā)揮推介會(huì)、現(xiàn)有企業(yè)的招商優(yōu)勢，大力實(shí)施項(xiàng)目招商、媒體招商、敲門招商、專業(yè)招商、以商引商等多種招商方式，搜集有投資意向的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，為新地塊項(xiàng)目的落實(shí)提供充足的項(xiàng)目儲(chǔ)備。同時(shí)，充分利用現(xiàn)有的閑置廠房、已征用土地及產(chǎn)業(yè)集群鏈實(shí)行“熟地”招商和產(chǎn)業(yè)招商，盤活存量和優(yōu)化增量，去年，新批企業(yè)1家，目前在談項(xiàng)目有中國勁野、天一交通、隆大集團(tuán)、中倉聯(lián)物流等10多個(gè)項(xiàng)目。

    此外，企業(yè)增資擴(kuò)股也正成為大洋街道吸引外資、優(yōu)化增量的又一增長點(diǎn)。街道鼓勵(lì)現(xiàn)有實(shí)力企業(yè)進(jìn)行增資擴(kuò)股，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高綜合競爭力。2009年有華潤燃?xì)狻㈥懟⑵嚒⒁_(dá)置業(yè)等3家企業(yè)實(shí)現(xiàn)增資，通過外資的再次嫁接，企業(yè)的產(chǎn)業(yè)層次和管理技術(shù)水平也得到了大幅提升。