“磁場”效應 大洋街道“內涵式招商”模式解讀

    翻開臨海市大洋街道2009年度招商引資報表，一組組數據令人眼前一亮。2009年，大洋街道完成合同外資4460萬美元，同比增長539%；實際利用外資2100萬美元，同比增長78%，占到該市引資額的47%。完成實績及增幅都創出了該街道歷史之最。

    在金融危機影響下，大洋街道招商引資緣何能逆勢飄紅，再攀新高？“堅持走‘內涵式招商’之路。日益完善的創業平臺、細致入微的保姆式服務及全方位出擊的招商‘組合拳’，這些成了吸引客商投資的最大推動力?！苯值镭撠熑苏f。

    筑好“創業巢”

    近日，氣溫驟降，天氣寒冷，然而在大洋街道的各工業區內，仍是一派熱火朝天的建設景象。“在大洋，日益完善的平臺建設正在為招商引資搭建廣闊的舞臺?！贝笱蠼值勒猩剔k負責人告訴筆者。

    去年，大洋街道投資1.5億元加快基礎設施建設，張洋路、東渡路、35省道東延線及大田河河道整治工程建成并投入使用，承載能力和整體形象顯著提升。與此同時，雙綠路、洛陽路等建設啟動，城市管道燃氣城東氣化站等配套項目加快推進，更加優質的創業熱土正在形成。

    “只有打造一流的創業和生活環境‘磁場’，才能站上更高層次的競爭平臺。”該街道把平臺建設作為招商引資工作的關鍵環節，做好“筑巢引鳳”文章。堅持高起點規劃、高標準建設要求，大手筆推進重點工程建設和道路、水電、通信等基礎設施建設，著力加快洛河工業新區、柘溪區塊、小企業創業基地等工業區塊建設，以不斷完善的平臺優勢吸引企業入駐。

    同時，街道堅持工業化與城市化互動，努力打造一流的商務環境、人力資源環境和生活環境，積極發展房地產業、商貿流通業、餐飲服務業、教育培訓業和休閑旅游業，環境吸引力優勢正逐漸凸顯。

    出好“服務牌”

    大洋街道樹立“服務是第一競爭力”理念，積極當好企業保姆。他們對引進和增資的企業，在工商注冊、稅務登記、銀行開戶等方面實行全程代理，做到外商投資一條龍服務，全力營造“重商、親商、富商、安商”的投資環境。高宇液壓是一家專業生產液壓元件的企業，因企業生產規模的擴大，原有的廠區已不能滿足企業發展的需要，為此企業有意向外發展。該街道主要領導上門了解情況后，及時為企業落實了40畝“熟地”，高效率的服務堅定了企業在大洋發展的信心。

    像高宇液壓一樣，去年，大洋街道為轄區內有發展潛力的6家小企業落實了120畝“熟地”，全年共引進市外內資2.08億元，完成市定年度任務的192%。

    全力打造招商引資軟環境，使大洋這塊土地散發出磁場效應。在大洋發展多年的許多老企業紛紛拋出“橄欖枝”，華潤燃氣、陸虎汽車等企業都增加投資，擴大規模，掀起增資熱潮。

    環境磁場的強弱，不僅體現在“招得來、留得住”上，也體現在“建得快”上。為確保項目盡快落地，該街道建立了項目包干、服務跟蹤、督查等系列機制，推動項目促建促產。據統計，去年，亨達工藝、新藝旅游等7個新建項目相繼開工；偉星建材、王開機篩、南方包裝等7個續建項目加速推進，森林包裝、立發電子、水泵總廠等10個項目竣工投產，完成工業性投入12億元。

    打好“組合拳”

    在大洋街道，一時找不到新項目而處于閑置狀態的健達實業新廠房，如今因吉利物流生產項目的入駐而重新煥發出勃勃生機。利用閑置廠房招商，是大洋街道眾多招商引資方式中的一種。

    面對全球金融危機形勢，大洋街道積極拓寬招商引資渠道，去年打出了一套招商“組合拳”：堅持“走出去”與“請進來”相結合，積極發揮推介會、現有企業的招商優勢，大力實施項目招商、媒體招商、敲門招商、專業招商、以商引商等多種招商方式，搜集有投資意向的優質項目，為新地塊項目的落實提供充足的項目儲備。同時，充分利用現有的閑置廠房、已征用土地及產業集群鏈實行“熟地”招商和產業招商，盤活存量和優化增量，去年，新批企業1家，目前在談項目有中國勁野、天一交通、隆大集團、中倉聯物流等10多個項目。

    此外，企業增資擴股也正成為大洋街道吸引外資、優化增量的又一增長點。街道鼓勵現有實力企業進行增資擴股，擴大生產規模，提高綜合競爭力。2009年有華潤燃氣、陸虎汽車、耀達置業等3家企業實現增資，通過外資的再次嫁接，企業的產業層次和管理技術水平也得到了大幅提升。