湖城23個老小區(qū)準物業(yè)服務入駐 惠及城區(qū)十萬居民

     11月01日訊 昨天，記者從市城建部門獲悉，籌備了近5個月的中心城區(qū)老小區(qū)準物業(yè)管理服務接管工作，截至十月底已基本結束。截至目前，共有中心城區(qū)36個老小區(qū)簽訂準物業(yè)接管協議，其中23個老小區(qū)準物業(yè)管理服務已經入駐。

    華豐二社區(qū)，作為首批準物業(yè)入駐的老小區(qū)。在準物業(yè)入駐兩個月的時間里，居民普遍反映，樓道干凈了。華豐二社區(qū)居民劉阿姨向記者介紹說，由于過去小區(qū)沒有物業(yè)，樓道的清潔依靠居民自行維護，而這種保潔制度難以真正落實，所以小區(qū)樓道的保潔問題一直為大家所關注。但隨著準物業(yè)的入駐，這個問題得到了根本解決。此外，小區(qū)門崗的到位，也讓大家覺得放心不少。

    據介紹，中心城區(qū)這些納入準物業(yè)管理的小區(qū)，大多建成于上世紀末。由于相關配套設施的相對落后，成為不少居民的心病。垃圾的清運、小區(qū)整體保潔及綠化的修建與補種，都存在著管理職責不夠明確等問題，從而影響了居民的居住環(huán)境。

    今年起，我市為了維護中心城區(qū)老小區(qū)居民對提高居住環(huán)境和秩序的要求，湖城萬眾物業(yè)開始著手接管老小區(qū)物業(yè)管理問題。管理部門開始通過準物業(yè)管理服務的模式，來保障老小區(qū)物業(yè)管理的基本運行。

    對于準物業(yè)管理服務的內容和標準，市城建部門的相關負責人介紹說，對于封閉式和半封閉式的老小區(qū)，物業(yè)管理部門采取了標準化的運作程序。對小區(qū)門崗實行了24小時值班。并將小區(qū)樓道保潔和整體環(huán)境保潔在明確責任單位之后，按職責要求進行劃分和落實，從而解決了老小區(qū)多年來的保潔問題。此外，還針對老小區(qū)物業(yè)維修及綠化管理等職責，也進行了一一明確。經過幾個月的運行，已經明顯改善了這些老小區(qū)物業(yè)管理滯后所產生的系列問題。

    據了解，為了提高中心城區(qū)老小區(qū)物業(yè)管理服務水平，萬眾物業(yè)在引入準物業(yè)管理制度之后，在中心城區(qū)成立了8個老小區(qū)物業(yè)管理處，并招聘了410名從業(yè)人員，加入到老小區(qū)準物業(yè)管理服務工作之中。截至目前，老小區(qū)準物業(yè)管理服務制度，已解決了湖城4.05萬戶老小區(qū)家庭無物業(yè)管理問題，惠及居民達10萬人以上。

    按照計劃，截至今年底，我市中心城區(qū)36個簽訂準物業(yè)接管協議的老小區(qū)，準物業(yè)管理服務將全部入駐。

    (本文湖州晚報)