建市場→招租→提租金 這樣的“好日子”過去了

    柯橋區第二個電子商務產業集聚區——金徠旺電子商務產業園近日開始對外招商。與過去的實體市場不同，這個電子商務產業園的招商對象為電商企業，而不是擺攤的經營戶。其市場格局也不再是一排排的鋪位，而是改成了200平方米左右的套型辦公區間，更像是聯排式的企業總部。

    網絡市場迅速崛起已成了一個不爭的事實。在11月18日召開的第八屆中國商品市場峰會期間，中國社科院發布了中國商品交易市場百強名單。中國輕紡城和錢清中國輕紡原料城依然入選，然而與首次進入百強榜的5家網絡市場(淘寶網上市場，天貓網上商城、京東商城、浙江塑料城網上交易市場和中網網上電器交易市場)相比，營業額已天差地別。淘寶網上市場的成交額達到了7930億元，相當于14個中國輕紡城面料市場；天貓網上商城的成交額是2072億元，接近于4個中國輕紡城面料市場的年成交額。

    在柯橋，不少商品市場的營業房價格被“小船戶頭”炒得很高，但租金水平并沒有跟著瘋漲。租金水平的高低，直接與生意好壞相關。生意不好，租金就提不起來。

    而另一方面，受到網絡市場的沖擊，越來越多的企業開始涉足電子商務。據柯橋區商務局統計，目前柯橋區內已應用阿里巴巴、網上輕紡城等各類平臺的企業、個體戶達3萬余家，有各類電子商務平臺28個。涉足淘寶、天貓、拍拍、京東等平臺的B2C、C2C網商達4000余家，其中天貓商城品牌旗艦店近200家，主要涉及窗簾窗紗、家紡用品、服裝服飾、墻紙裝飾、黃酒特產等多個領域。

    如今，越來越多的實體市場也紛紛打造了自己的網絡平臺，以打破原來實體市場物理空間的限制。柯橋區重金打造的網上輕紡城，積極推動電子商務產業集聚發展。今年6月份全國首個紡織行業B2B電商產業園在柯橋紡都大廈正式運行，總面積13000平方米，現首期50家紡織電商企業代表已入駐。今年前10個月，網上輕紡城實現總交易額44.71億元。