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      臺(tái)州市消保委消費(fèi)警示:異地購(gòu)房 投資者要多留心

      作者: 時(shí)間:2010年06月21日 信息來(lái)源:臺(tái)州網(wǎng)

           浙江在線06月21日訊 近階段,有關(guān)山東威海等地海景房的售房小廣告頻頻出現(xiàn)街頭。記者昨日從臺(tái)州市消保委獲悉,他們已發(fā)布消費(fèi)警示,提醒消費(fèi)者謹(jǐn)慎對(duì)待海景房投資及異地購(gòu)房。

          “幾萬(wàn)元就能購(gòu)買(mǎi)海邊的房子,天然氧吧,4A級(jí)旅游度假區(qū),海景公寓,家中就可觀海,拎包就可入住,旁邊還有醫(yī)院、五星級(jí)酒店、高爾夫球場(chǎng),配套齊全……”對(duì)此類海景房,中央電視臺(tái)二套早在去年11月18日便做過(guò)報(bào)道,揭露其入住率極低,配套設(shè)施很匱乏,不僅沒(méi)有宣傳中的大型醫(yī)院,連購(gòu)物也不方便。而且參加了看房團(tuán)后,還有發(fā)生限制人身自由、強(qiáng)迫交易等現(xiàn)象。在我市,椒江消保委也接到過(guò)消費(fèi)者舉報(bào),反映參加看房團(tuán)后,存在看房時(shí)間少、房子與宣傳嚴(yán)重不符、被限制人身自由等情況。

          為此,市消保委向廣大消費(fèi)者發(fā)出消費(fèi)警示,需謹(jǐn)慎對(duì)待海景房投資。在參加購(gòu)房團(tuán)、下單購(gòu)房之前,要通過(guò)各類媒體或咨詢相關(guān)職能部門(mén),詳細(xì)了解樓盤(pán)情況,并清楚自身需求。同時(shí),針對(duì)目前比較流行的異地購(gòu)房,市消保委提醒廣大投資者:

          要認(rèn)真了解房產(chǎn)信息。購(gòu)房前應(yīng)盡量對(duì)房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易程序、開(kāi)發(fā)商背景資料和物業(yè)管理、辦理按揭的期限以及所要交付的稅費(fèi)等規(guī)定進(jìn)行全面了解。要對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行核實(shí)調(diào)查。應(yīng)特別注意房產(chǎn)項(xiàng)目土地的合法性,所售房產(chǎn)是否有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售資質(zhì)要認(rèn)真了解。要對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察。了解當(dāng)?shù)亓?xí)俗,房產(chǎn)的價(jià)格、地段、質(zhì)量、戶型、配套、物業(yè)服務(wù)管理能力和價(jià)值投資潛力等情況。應(yīng)謹(jǐn)慎簽好購(gòu)房協(xié)議。在簽訂協(xié)議前最好向房地產(chǎn)專業(yè)律師或房產(chǎn)部門(mén)咨詢,并將銷(xiāo)售者所承諾和宣傳的賣(mài)點(diǎn)信息及易產(chǎn)生糾紛的問(wèn)題寫(xiě)入?yún)f(xié)議。

          “如果遇到糾紛,要注意保存書(shū)面證據(jù),如房產(chǎn)廣告、中介承諾、購(gòu)房看房協(xié)議等,并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)投訴;如遇暴力行為,速報(bào)警或撥打12315。”市消保委有關(guān)人士表示。

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