余杭：城建集團整合資源推進建設 總資產破200億

    今年以來，城建集團面臨國家宏觀調控等各種因素嚴峻挑戰(zhàn)，創(chuàng)新工作思路，整合城市資源，拓寬融資渠道，強化團隊管理，加快項目推進，公司總資產首次突破200億元大關，投資完成率、項目立項率名列前茅，正加速成為多元化城市經營的產業(yè)集團。這是記者3日從城建集團2010年半年度工作會議暨“美麗洲先鋒”創(chuàng)先爭優(yōu)動員大會上獲悉的。

    當前，受國家宏觀調控政策等因素影響，政府性投資項目通過銀行貸款融資受到嚴格限制，地方政府融資平臺公司面臨嚴峻挑戰(zhàn)。城建集團拓寬思路、銳意創(chuàng)新，實施資本推動戰(zhàn)略，加強與各金融機構溝通銜接，今年上半年爭取到興業(yè)銀行6億元節(jié)能降耗項目貸款，并積極爭取新農村建設等其他國家支持的產業(yè)項目貸款，確保項目建設、土地開發(fā)和產業(yè)投資的資金需求；統籌推進信托、企業(yè)債券、短期融資券以及金融投資集團合作引進資金等直接融資方式，加強與平安信托公司合作，在取得世紀大道地塊8億元信托資金的基礎上，推動臨平東大門星光街南側地塊的資金引入工作，并與其他金融投資財團、基金對接，共同投資開發(fā)城市基礎設施、綜合體開發(fā)和經營性產業(yè)項目，通過資本市場拓寬融資渠道，加快推進余杭城市化建設。

    城建集團進一步集聚資源，多元化經營城市優(yōu)質資源。加速推進做地、土地出讓和土地收儲工作，根據區(qū)政府要求的經營性土地出讓計劃，公司上半年已完成計劃內和備選的8宗經營性用地出讓工作，并完成長樹社區(qū)和鐵流西、市政大樓東地塊等3個計劃外地塊出讓。成立弱點經營推進工作組，開拓地上地下公共設施等優(yōu)質資產的城市經營領域。

    城建集團始終堅持項目帶動戰(zhàn)略，如期保質保量完成政府性投資項目建設任務，推進經營性項目拓展。根據區(qū)政府要求，城建集團今年計劃實施42個政府性投資項目，年度概算投資39.6億元。目前，滬杭高鐵余杭站疏散中心工程正加緊建設中，計劃今年10月1日前完工；星光社區(qū)一期主體計劃今年竣工交付；余杭區(qū)社區(qū)學院幼兒園8月底竣工，社區(qū)學院其他工程年底竣工；兩校一中心體育場、328人防工程等項目計劃今年竣工。

    今年下半年，城建集團將圍繞“項目帶動、資本推動、資源集聚、管理協同”四大戰(zhàn)略，以投融資為依托，項目推進為核心，團隊管理為重點，進一步加快城市資源整合，拓展經營服務領域，促進公司做強做優(yōu)。據悉，城建集團將組建項目公司，高起點開發(fā)建設地鐵上蓋物業(yè)，推進臨平副城城市化建設。