永康：方山口嘗鮮“立改套”農房改造

    24日，舟山鎮方山口村村民徐躍樹組織拆除了自家占地64平方米的三層樓房。他是村里第一批農房改造戶。

    按照規劃，徐躍樹一家5口今后能夠安排到的是一套建筑面積110平方米左右的套房和一間32平方米的雜物間(車庫)。因為方山口村住房改造實行的是“立改套”方式，全村實施農房改造的村民統一實行套房安置。

    現在很多村村民喜歡造有天有地的房子，舊房改造也要求拆掉舊房，再造一幢新房，方山口村怎么會拆掉立式房屋而改建套房呢？

    “自己再造一幢新房，一是沒錢，二是村里安排不出地基。”徐躍樹說出了這個革命老區的困局。

    方山口村共有450戶、1200多人口。該村創新采用提供“二手房”安置方式搬遷高山自然村、采取“立改套”安置模式改造空心村的思路，計劃用4年時間改善326戶村民住房。

    目前，該村“立改套”安置實施細則已制定，第一批已完成舊房拆除52戶，拆除舊房占地面積3200平方米。該村決定在拆除舊房的原址上，重新規劃設計建設4層套房，對舊房住戶進行“套房安置”。

    “按照農房改造的相關政策，對照一些平原村立式房屋的安置方式相比，我們村套房安置可以節約用地4400平方米。”方山口村黨支部書記徐天程說。

    “通過立改套，減少用地向空間求發展，是好事。”當日，在方山口村農房改造現場會上，市委書記徐建華認為該村為山區村農房改造的出路做了有益探索。他要求，方山口村農房改造要落實好建設主體，請有資質的工程隊來建設施工，相關部門在政策上給予方山口村傾斜扶持。

    徐建華指出，農房改造要因地制宜，嚴格把握一戶一宅政策，也可以通過鼓勵村民到城里、到集鎮購房等方式，減輕改造壓力。

    得知方山口村缺少建設資金，聯系該村的“雙百”企業金意達公司、摩興公司和遠在千里之外的西安永康商會慷慨解囊，分別出資3萬元資助該村農房改造。