武漢商鋪價格逆市上漲 拖了房價下降后腿

    住宅市場風險變大，不少投資人掉頭轉戰商鋪，幾個月來武漢商業地產火爆，價格也逆市上漲，拖了房價下降"后腿"。

    昨日，來自搜房數據監控中心的統計顯示，8月份78個活躍商鋪寫字樓項目中，武漢六成商業項目價格上揚，售價漲幅最高達25%。中心城區商鋪價格漲勢明顯，郊區售價波動不大--這與投資人目光集中在城區商鋪相吻合。

    8月份漲幅最大的項目，是世茂錦繡長江商鋪，上漲5000元/平方米。另外，巴黎豪庭商鋪上漲2000元/平方米，未來城寫字樓上漲500元/平方米，沿海賽洛城商鋪上漲800元/平方米……

    商業項目銷售見好，開發商也加快了上市速度。據不完全統計，目前武漢在售商業項目近80個，是近幾年最多的一個時期。省內襄樊、咸寧、鄂州等二線城市商業項目，也頻頻到武漢推廣，欲分一杯羹。

    武漢億房研究中心分析，民間大量熱錢需要"出口"，住宅市場受調控沖擊較大，商業地產不是調控重點，因而備受投資人關注和追捧，使得商鋪、酒店式公寓、寫字樓等銷售出現一個小高潮。

    未來城購物中心總經理徐文斌表示，隨著商業項目持續增多，價格大幅上漲也不可能，下半年將保持相對穩定。"投資者對商鋪價格很敏感，動輒千元以上的價格變動，會影響他們出手。"