經濟復蘇前景向好 三大油股續看高一線

    據港媒報道，踏入第4季，亞太區股市假后重開，可望承接上周五美股上升穩企10,829水平而造好，美能源及金融股上升帶來對經濟復蘇的憧憬，將有助環球股市在本月初的升勢。內地股市仍休市至周四，港股反可追貼美股將上沖11,000關而進一步造好，恒指可望乘勢上沖22,500/23,000水平，落后的資源股可望成為資金追落后對象，而上兩周呈強勢的港地產股，在新盤黃金周銷情火爆的帶動下，仍將是升市主角之一。投資者可伺機在升近23,000水平獲利。

    國慶黃金周三天假期，長實(0001)馬鞍山天宇海的銷情再接再厲，在上周五首批726伙沽清后，過去三天已將其余單位全部售出，合共1,143伙，套現76億元，平均呎價6,426元。天宇海是首個樓花期禁炒賣的樓盤，也是銀行收緊樓貸供樓負擔比例的大型樓盤試金石，結果天宇海在四日內便全部清倉，媲美08年上半年樓市旺景。據長實公布的數據，用家占達9成，炒家因新例影響幾近絕跡。

    天宇海帶給市場的啟示，除了售價貼市價的重要因素外，用家及中線投資者在超低息環境下，對非豪宅的住宅需求仍十分大。財爺上周在賣地后表示“下功夫增加土地供應”，配合新盤銷情大旺，更應在持續賣地(供應)上得以落實推行，以紓解年前供應短缺造成的影響。

    洋房熱賣內地生水涌港

    黃金周樓市的另一看點是上水古洞洋房天巒，首期132間洋房已幾沽清，套現40億元，與天宇海9成為港人用家不同，天巒買家3成來自內地客，其中大部分為深圳豪客，此乃內地資金持續涌入豪宅樓市的明證，對港地產市道仍十分正面。發展商新地(0016)直接受惠外，其他發展商也受裨益，如擁豪宅土儲的長實、信置(0083)、恒基(0012)、嘉華(0173)、新世界[13.97 2.05%](0017)都成受追捧對象。

    以美股為首的環球股市在9月市大幅回升，資金大回流，是支撐股市面對不利數據下呈現抗跌強、反覆升的主要原因。

    聯儲局主席伯南克前周議息后已有言在先，“在有需要時，采取更多寬松措施(QE2)支持經濟復蘇”，《華爾街日報》已報道聯儲局正考慮推行新策略，以較細規模并無限期的方法，增購國庫債券，以推動美國經濟復蘇。上述消息隨即令美國國債一度下跌，倘落實，勢必加大債市資金“出逃”投入股市等資產市場，令“資金市”的規模效應更巨大。

    黃金價漲破每盎司1,300美元，在經濟復蘇前景向好，美聯儲局即將公布擴大QE2下，中海油(0883)、中石油(0857)、中石化(0386)乃至金屬、原材料股都有資金追吸價值。三大油股將直接受惠經濟復蘇前景，短期有力進一步上揚。