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      9月份70大中城市房?jī)r(jià)同比漲9.1% 環(huán)比漲0.5%

      作者: 時(shí)間:2010年10月15日 信息來源:國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站

          一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

          前三季度,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資33511億元,同比增長(zhǎng)36.4%,其中,商品住宅投資23512億元,增長(zhǎng)33.8%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.2%。9月當(dāng)月,房地產(chǎn)開發(fā)投資5156億元,增長(zhǎng)35.0%。

          前三季度,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積35.54億平方米,同比增長(zhǎng)28.1%;房屋新開工面積11.94億平方米,增長(zhǎng)63.1%;房屋竣工面積3.69億平方米,增長(zhǎng)10.4%,其中,住宅竣工面積2.99億平方米,增長(zhǎng)8.1%。

          前三季度,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積29083萬平方米,同比增長(zhǎng)35.6%,土地購置費(fèi)7111億元,增長(zhǎng)83.7%。

          9月當(dāng)月,房屋新開工面積1.46億平方米,同比增長(zhǎng)44.3%;房屋竣工面積4527萬平方米,增長(zhǎng)8.3%,其中,住宅竣工面積3701萬平方米,增長(zhǎng)3.6%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積3392萬平方米,增長(zhǎng)20.3%,土地購置費(fèi)1094億元,增長(zhǎng)80.1%。

          二、商品房銷售情況

          前三季度,全國商品房銷售面積6.32億平方米,同比增長(zhǎng)8.2%,增幅比1-8月提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅銷售面積增長(zhǎng)5.8%,辦公樓增長(zhǎng)27.0%,商業(yè)營業(yè)用房增長(zhǎng)33.2%。前三季度,商品房銷售額3.19萬億元,同比增長(zhǎng)15.9%,增幅比1-8月提高3.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅銷售額增長(zhǎng)11.2%,辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房分別增長(zhǎng)49.9%和48.2%。

          9月當(dāng)月,全國商品房銷售面積10446萬平方米,同比增長(zhǎng)16.6%;全國商品房銷售額5498億元,增長(zhǎng)35.2%。

          三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

          前三季度,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源50504億元,同比增長(zhǎng)32.5%。其中,國內(nèi)貸款9398億元,增長(zhǎng)27.2%;利用外資452億元,增長(zhǎng)26.0%;自籌資金19123億元,增長(zhǎng)49.7%;其他資金21531億元,增長(zhǎng)22.3%。在其他資金中,定金及預(yù)收款12185億元,增長(zhǎng)18.7%;個(gè)人按揭貸款6391億元,增長(zhǎng)19.6%。

          四、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

          9月份,全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲9.1%,漲幅比8月份縮小0.2個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.5%。

          9月份,新建住宅銷售價(jià)格同比上漲11.3%,漲幅比8月份縮小0.4個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.5%。其中,商品住宅銷售價(jià)格上漲12.6%,其中普通住宅銷售價(jià)格上漲11.9%,高檔住宅銷售價(jià)格上漲15.2%;經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲1.1%。與上月相比,商品住宅銷售價(jià)格上漲0.5%,其中普通住宅銷售價(jià)格上漲0.4%,高檔住宅銷售價(jià)格上漲0.7%;經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.2%。

          9月份,二手住宅銷售價(jià)格同比上漲6.2%,漲幅與上月持平;環(huán)比上漲0.5%,比8月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。

          五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

          9月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國房景氣指數(shù)”)為103.52,比8月份回落0.59點(diǎn),比去年同期提高2.44點(diǎn)。

          從分類指數(shù)看:房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為104.85,比8月份回落0.04點(diǎn),比去年同期提高4.84點(diǎn);本年資金來源分類指數(shù)為108.21,比8月份回落1.53點(diǎn),比去年同期提高0.46點(diǎn);土地開發(fā)面積分類指數(shù)為94.10,比8月份回落0.32點(diǎn),比去年同期提高0.17點(diǎn);商品房待售面積分類指數(shù)為103.56,比8月份回落0.67點(diǎn),比去年同期提高13.24點(diǎn);房屋施工面積分類指數(shù)為108.56,比8月份回落0.44點(diǎn),比去年同期提高9.50點(diǎn)。

          (中華人民共和國國家統(tǒng)計(jì)局)

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