滬杭高鐵引熱“高鐵房產(chǎn)”

    滬杭高鐵引熱“高鐵房產(chǎn)” 

    我市投資客轉(zhuǎn)戰(zhàn)嘉興房產(chǎn)市場(chǎng) 

    湖州在線訊　10月下旬，備受矚目的滬杭高鐵正式開通，滬杭高鐵所經(jīng)之處也掀起了一股“高鐵熱”，杭州至上海全程不足1小時(shí)，高鐵拉近了時(shí)空距離，也使“高鐵房產(chǎn)”成為“投資熱地”。“嘉興的房產(chǎn)價(jià)格跟我們湖州差不多的，但遠(yuǎn)景看滬杭高鐵肯定會(huì)催熱嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)的。”湖城一事業(yè)單位工作的盛勇（化名）近日在嘉興同學(xué)的推薦下，跑去參觀嘉興秋季房博會(huì)，結(jié)果讓他很心動(dòng)。 

    “南湖新區(qū)就是滬杭高鐵嘉興站所在地，也就是大家說(shuō)的高鐵房產(chǎn)就在這個(gè)區(qū)域。”昨天盛先生告訴記者，今年上半年時(shí)，南湖新區(qū)的房?jī)r(jià)還維持在5000元一平方米，但現(xiàn)在已經(jīng)漲到了8000-9000元一平方米，有些樓盤已突破萬(wàn)元。即便這個(gè)價(jià)格也讓他很心動(dòng)。“嘉興離上海本來(lái)就近，高鐵一通肯定會(huì)有很多上海人來(lái)嘉興投資的，這個(gè)地段升值潛力明顯。” 

    盛先生認(rèn)為，滬杭高鐵兩頭連接的是上海、杭州這兩個(gè)長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)城市，也是全國(guó)房?jī)r(jià)數(shù)一數(shù)二的都市，高鐵經(jīng)過之地也必然“黃金萬(wàn)兩”，因此現(xiàn)在的嘉興、桐鄉(xiāng)、海鹽等沿線地帶都將是“價(jià)值洼地”。盛先生準(zhǔn)備這個(gè)星期再約上幾個(gè)有投資意向的朋友，去那邊落實(shí)一下買房的事情。 

    “2005年前就在嘉興南湖區(qū)買了套80平方米的房子，當(dāng)時(shí)是為了以后到嘉興去養(yǎng)老，現(xiàn)在價(jià)格都翻到60多萬(wàn)了。”南潯鎮(zhèn)的張阿姨因女兒在嘉興工作的緣故早已購(gòu)了房，眼下的“高鐵房熱”讓她“無(wú)心插柳柳成蔭”，前幾天她將房子轉(zhuǎn)賣掉，所賺甚豐。“這筆錢我一部分用來(lái)再買套小點(diǎn)的房子，剩下的就用來(lái)跟老伴去旅行。” 

    記者隨后也與嘉興的部分房地產(chǎn)公司進(jìn)行了電話聯(lián)系。“2日那天剛來(lái)了三個(gè)湖州客人，看中了兩套房子。”嘉興清風(fēng)閣二期樓盤的一位銷售小姐在電話里介紹，他們樓盤的基本價(jià)格是8000多元一平方米，之前就已有10多個(gè)湖州客人來(lái)他們樓盤買房子。“他們說(shuō)這里房子還便宜，這些客人基本上都是作投資的。” 

    湖城二手房中介資深經(jīng)紀(jì)人盧先生昨就表示，高鐵對(duì)沿線地產(chǎn)的影響，更多表現(xiàn)在長(zhǎng)期利好，而不是迅速拉動(dòng)沿線的樓盤。因此不能抱著投機(jī)心理，指望馬上升值賺錢，應(yīng)有長(zhǎng)線眼光。