我們施展拳腳的天地在哪里 供地難困擾臺州企業(yè)

    浙江在線2月24日訊   眼睜睜看著8000萬元訂單溜走，雖然企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營紅火，但吳海斌心里總有一個結(jié)。

    這個結(jié)，就是被吳海斌稱為“水中花、鏡里月”的30畝土地。

    臨海欣蘭工藝品有限公司是永強集團的一家配套加工企業(yè)，生產(chǎn)旅游休閑用品，年產(chǎn)值5000萬元左右。企業(yè)不大，發(fā)展的前景卻不錯。早在幾年前，吳海斌就雄心勃勃，準備購買30畝土地，擴大企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模：“按企業(yè)目前發(fā)展態(tài)勢，3年后就能達到1.5億元的產(chǎn)值。”

    “訂單都排到家門口來了，資金也沒問題了，就是沒地。”吳海斌最終不得不忍痛割愛。

    供地難，無疑是臺州面臨的各項發(fā)展難題中，一個至關(guān)重要的因素。

    “十二五”期間，我市將迎來又一個用地高峰期，沿海大開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市化推進、農(nóng)村康居工程等用地需求強勁。吳海斌的困難只是全市供地問題的一個縮影。在這5年間，全市用地總需求預(yù)計在23萬畝左右，缺口有6萬多畝。

    一邊是巨大的缺口，另一邊則是更加嚴峻的形勢。目前，建設(shè)用地審批方式發(fā)生了重大變化，今年年度用地計劃指標總體趨向還要緊縮，土地政策進一步趨緊。臺州市區(qū)作為百萬人口城市，年度農(nóng)轉(zhuǎn)用和土地征收方案上收至國務(wù)院審核。由國家直接掌握全國新增建設(shè)用地情況，實現(xiàn)國土資源全覆蓋、全流程的動態(tài)監(jiān)測，國土資源監(jiān)管更加透明，資源保護更加嚴厲。而且，今年國家將開始永久性基本農(nóng)田的劃定工作。一經(jīng)劃定，將不得擅自調(diào)整，不得隨意改變區(qū)位。

    雪上加霜的是，向市外購買補充耕地指標難度更大，價格更高。土地貴，征地拆遷也將會越來越難。隨著用地高峰期的到來，各種征地拆遷矛盾將相對集中爆發(fā)，征遷難已成為制約重點項目深入推進的主要瓶頸。

    寶石控股集團有限公司董事長阮小明的另外一個身份是臺州市青年企業(yè)家協(xié)會會長。早在幾年前，他就提出了建青商大廈的思路，把青年企業(yè)家精英，特別是在外投資創(chuàng)業(yè)的臺州企業(yè)家匯聚一起，發(fā)展總部經(jīng)濟。但是，同樣是供地難，項目不了了之。他表示，臺州的土地緊缺、價格高，使企業(yè)發(fā)展的成本提高，風險增加。

    供地難，供地難，到底有沒有地？

    2月11日全市干部大會上，市委書記陳鐵雄“揪”出了5.2萬畝地。這5.2萬畝地，是由于項目前期工作不成熟、征地拆遷不落實、基礎(chǔ)設(shè)施配套不到位等原因，土地批而未供，供而未用。這樣的現(xiàn)象，導(dǎo)致了該用的土地報不上來、批準的項目落不了地。這樣的尷尬狀況，就像一個被束縛了的武術(shù)家，永遠施展不開拳腳。來源：中國臺州網(wǎng)-臺州商報