臺州三門：城建為物業套上“緊箍咒”

    物業管理作為一個新興行業，直接關聯著千家萬戶的切身利益。如何讓小區物業當好“管家”？日前，縣建設規劃局以迎接創建省級示范文明城市復評為契機，相關部門共駐共管、多措共舉，為物業套上了“緊箍咒”。

    據了解，目前，我縣物業管理仍處于初級發展階段，物業服務覆蓋面、服務質量、管理水平與業主期望值相差很大，其投訴率也居高不下。現全縣共有7家物業公司有登記備案，承接8個物業小區的管理，除凱朗物業管理有限公司為二級資質，其余都為三級資質。19個住宅小區大部分的物業公司的資質已過期，或者是業主委員會自治。

    在此次活動中，縣建設規劃局房管部門建立了物業管理項目巡查制，加大巡查力度，督促整改落實。房管部門每周至少安排3個工作日對各物業服務項目進行檢查。對物業服務工作中存在的一般性問題，現場告知物業項目負責人，責令限期改正；對于突出問題，及時下發書面整改通知書，并督促物業服務企業限期整改。

    同時，要求各小區物業主管部門把物業服務企業配合開展創建工作情況納入物業管理日常管理業績考核范圍，該局將對工作措施不力、落實不到位的物業服務企業給予通報批評，并將限制該物業服務企業參加年度物業服務項目招投標、暫停辦理企業資質等級核定、取消優秀示范項目參評資格或取消優秀示范項目稱號等。