超14個城市樓市調(diào)控政策微調(diào)

    在“史上最嚴(yán)”的房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)了一年半之后，從2011年下半年開始，全國大約有14個城市開始對當(dāng)?shù)氐臉鞘姓哌M(jìn)行適當(dāng)?shù)奈⒄{(diào)。

    報道稱，在政策從嚴(yán)的基調(diào)下，北京、上海、杭州、重慶、成都、武漢、合肥、南京、常州、吉林、中山、長春、蕪湖等超過14個城市對當(dāng)?shù)氐臉鞘姓哌M(jìn)行適當(dāng)?shù)奈⒄{(diào)。

    其中，上海、天津、武漢、廈門等城市均上調(diào)普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大了普通商品房外延，鼓勵更多的交易。

    蕪湖是通過給購房者減免契稅并發(fā)放補(bǔ)貼為途徑刺激樓市消費(fèi)的，中山則是提高了限價房的標(biāo)準(zhǔn)。此外，還有多個城市的銀行將首套房貸利率從之前的“上浮”改為“基準(zhǔn)利率”，甚至出現(xiàn)9折、8.5折的優(yōu)惠。

    對這些跡象，中國住建部政策研究中心副主任王玨林13日表示，地方政府不應(yīng)試圖調(diào)整中央政府的房地產(chǎn)調(diào)控政策，必須遵從中央的政策立場。

    而最近，安徽蕪湖的樓市新政在面世3天后就被緊急叫停。對此，也有業(yè)內(nèi)人士分析，蕪湖“樓市新政”夭折的信號意義頗大，房企目前不要對調(diào)控放松抱有期望。