老廠房變身文化創(chuàng)意園 湖州出臺措施激活休眠存量地

     浙江在線08月29日訊 小商業(yè)、老廠房等都可華麗轉(zhuǎn)身為商業(yè)綜合體、文化創(chuàng)意園區(qū)、研發(fā)設(shè)計(jì)中心等。前天，湖州召開了全市節(jié)約集約用地推進(jìn)大會，對于土地節(jié)約集約利用，出臺了幾項(xiàng)新舉措。

    市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，對于工業(yè)企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)利用現(xiàn)有廠房、土地拆建、改擴(kuò)建、加層改造、利用地下空間等途徑提高容積率的，不增收土地出讓金，對于投入產(chǎn)出效益高的企業(yè)提高容積率增加生產(chǎn)性廠房的，各地可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際給予資金獎勵。

    鼓勵工業(yè)企業(yè)在不改變用地主體、不重新開發(fā)建設(shè)等前提下，可以充分利用自有存量土地和原有廠房，興辦商務(wù)、信息服務(wù)、研發(fā)設(shè)計(jì)、文化創(chuàng)意、物品儲運(yùn)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，其土地用途可暫不變更。也就是說，企業(yè)可以根據(jù)現(xiàn)有廠房和土地資源自行升級改造了。

    目前，湖州已經(jīng)從拓展城市發(fā)展新空間、提高空間資源利用效率出發(fā)，加快編制城市地下空間開發(fā)利用專項(xiàng)規(guī)劃，該負(fù)責(zé)人告訴記者。

    首先要優(yōu)先保障南太湖產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、省際承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)、戰(zhàn)略性新興和特色產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、民生工程、重大基礎(chǔ)設(shè)施等用地需求。該負(fù)責(zé)人說，同時，湖州還鼓勵企業(yè)向空中、地下發(fā)展。過去，不少企業(yè)蓋廠房喜歡橫向發(fā)展，只蓋一層，稀稀拉拉蓋上一大片，土地利用率不高。“今后，我們鼓勵園區(qū)集中統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房和企業(yè)員工生活設(shè)施用房，無行業(yè)特殊要求的新建工業(yè)用地須建三層以上廠房。總投資低于3000萬元的項(xiàng)目不單獨(dú)供地。 ”

    據(jù)介紹，湖州即日起還將開展批而未供土地消化利用專項(xiàng)行動。該項(xiàng)行動將持續(xù)到今年年底，預(yù)計(jì)到年底全市批而未供土地面積比2011年底減少5000畝以上。通過努力，“十二五”期間，將爭取實(shí)現(xiàn)全市單位GDP建設(shè)用地下降率不低于28.5%，2015年底全市批而未供土地總量比2011年底下降1.6萬畝，到2015年全市盤活存量和低效提升不少于2.4萬畝。