住房問題第一次成為網民高關注話題第一位

    力解新的“天下第一難”

    今年一個變化是，住房問題第一次成為了網民高關注話題的第一位

    春節臨近，全國“兩會”在即。近年每逢這個時段，主流媒體都會提前做全國性的網絡民意調查，了解征集網民關注的熱點話題。今年的一個排序結果近日出來了。與往年的調查結果相比，今年一個重大的變化是，住房問題第一次成為了網民高關注問題的第一位。

    這個結果并不出人意料。但是，當一個問題成為網民甚至是全民所關注的首要熱點話題時，這個問題還不足以令人警醒嗎？

    說高房價或者房地產出了多大的問題，地方政府和開發商及房地產關聯行業肯定不同意。不然，為什么在中央對穩定房地產、抑制房地產投機行為連續出了五道“金牌令”之后，仍有房地產商及其代言人還在聲稱房價其實不高，仍有地方政府反其道而行之，出臺與國家政策相左的托市護盤的優惠政策呢？

    說高房價或者房地產問題其實不大甚至沒有問題，中央政府和絕大多數百姓肯定不答應。不然，中央政府為何要連出五道“金牌令”？網民又為何將此列為今年首位的熱點話題呢？境外媒體和眾多的專家學者，為何也連篇累牘地議論中國高房價風險巨大，有可能成為再度引發全球金融危機的風險因素呢？

    說住房已經成為了中國當前第一難的問題，一點也不為過。

    這不是單一的問題，而是與其他眾多的熱點難點問題糾結在一起，形成了一個錯綜復雜的難題群。如在今年調查排序的結果中，住房就與物價、就業、收入、反腐敗、拆遷等問題或緊或松、或明或暗地聯系在一起。在當今中國的難題單上，與住房問題關聯度不高的難題已然不多了。

    這是一個巨大的利益博弈問題。開發商要逐利，甚至要追逐暴利，當然是房價越高越好。地方政府既要GDP成績單靚麗，還要增加財政收入養人養事。而要做到二者兼顧，沒有什么比房地產更加能夠勝任這一任務了，也當然是房價越高越好，房地產盤子越大越好。投機者要炒房，要賺取超額利潤，當然是房價飆升得越快越好。而普通百姓要買自己買得起的住房，進城經商務工者想在城市安身立命一圓城市夢，新近畢業進入職場的大學畢業生想結婚過小日子，當然希望房價越低越好。于是，一場資本裹挾著地方政府，再加上一幫逐利的境內外玩家，在并不長的時間內，已經將中國的一線城市，甚至二線城市的房地產畸變成了資本游戲。而處于弱勢一方的住房消費者，就成了被迫、被動的游戲參與者，如果說不是受害者的話。

    這也不只是一個簡單的經濟問題。住有所居，已經明確寫入了中共十七大報告，成為執政黨對全民的鄭重承諾。用百姓買不起房的高房價來踐諾，這不是中國共產黨的品格。如何在住房問題上取信于民，讓百姓共享改革開放的成果，而不是用高房價來吞噬改革開放的成果，可謂目前執政所碰到的一道天字號難題。

    問題就擺在那里，矛盾已糾結在那里，利益就糾纏在那里。但是解決方案呢？有沒有解？何時解？

    快刀斬亂麻？高房價和房地產確實已經成為一團亂麻。但是，哪里找快刀？

    病急施重藥？哪一味藥，哪一劑藥，哪一位神醫可以令高房價藥到病除，手到病除？

    就這樣放任不管，或者虛應故事，甚至做“擊鼓傳花”的游戲，問題砸在誰手上活該誰倒霉？

    一個負責任的政府，總是把人民的利益放在第一位。把近乎無解的房地產“亂麻”解開，既防止出手過重而使房地產轟然倒塌以造成金融危機，又防止房價野蠻生長而把中國社會撕裂成兩個社會，是擺在當前決策者面前的一項高難度的任務，也是百姓最深切的關切與期待。

    越是問題復雜，越是情況危急，越要保持清醒的頭腦。事實上，高房價并非中國失控的全局問題，而只是一線城市和部分二線城市的房價漲幅過快過大。制造高房價的背后推手，也并不是潛伏過深，而是明擺著。解決高房價問題，循序漸進的招數有的是。現在中央政府所出臺的一系列政策，執行得如何，力度夠不夠，成效顯不顯，百姓并非看不懂。一些地方政府頂風托市的“騙招”、“昏招”，已經招致了網民雨點般的“拍磚”。

    這就提醒地方政府，在中央政府措施已經出臺后，地方政府仍然不出招當然不行，搞“自選動作”亂出招，出“反招”更加不行。而中央主管部門應當健全對中央重大決策部署執行情況定期檢查和專項督察制度以及紀律保障機制，嚴查并糾正有令不行、有禁不止行為。

    執政為何？無外乎回應人民的關切與期待。當前，各地“兩會”已經或即將舉行，全國“兩會”也將在春節后不久召開。凝聚人民意志的“兩會”，當認真傾聽和回應人民的呼聲和關切，切實為房地產難題尋求解決之道。

    沒有解不開的結，也沒有過不去的坎。畢竟，我們已經經過了30多年的改革開放的洗禮，執政的物質資本和民意資本比以往任何時候都更厚實。畢竟，各級政府所掌握和能夠調動的物質資源和社會資源，并非不能解開房地產這一發展中的難題。最根本的問題，是在住房問題和發展房地產的所有政策制定與實施中，公眾不能缺位，民意不能缺席，不能沒有話語權和監督權，更不能把公眾推向對立面。

    人民，只有人民，才是創造歷史的真正動力。再難的問題，只要到人民中走一走，問一問，點子就有了，辦法就出來了。而只要真正凝聚了人民最廣泛共識，真正動員起人民最廣泛的力量，天大的問題也能解決，再大的坎也能夠過去。□