資訊首頁  經(jīng)濟熱點 民營經(jīng)濟 浙江股市 區(qū)域發(fā)展 專業(yè)市場 企業(yè)動態(tài) 統(tǒng)計數(shù)據(jù) 浙江產(chǎn)經(jīng) 浙江樓市

      樓市新政后,房價是漲?是跌?——從臺州住博會看當前臺州樓市

      作者:張聆聽 時間:2010年04月27日 信息來源:臺州日報

          日益高漲的房價近年來一直是社會各界熱議不斷的焦點話題,當2009年“瘋狂”的樓市成為歷史,2010年的各種猜想就緊隨其后。在國家政策不斷調(diào)整的大背景下,臺州房價2010年還會上漲嗎?抑或有下跌的可能?

          購房者:持幣觀望

          觀望,觀望,還是觀望!

          本月初還為購新房四處奔波的市民小江,在本次臺州住博會新樓盤前卻憂慮了:國務院樓市新政出臺后,臺州房價是漲還是跌呢?

          4月17日,國務院發(fā)布的《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發(fā)10號文),對此前瘋狂上漲的房價施以重拳,京滬深等一線城市供求一夜逆轉(zhuǎn),上個月排隊搶房的場景本周已消失無蹤,樓盤打折信息驟然增多,部分投資客倉促拋盤。

          房貸新政和“新國十條”的頒布,無異于給整個樓市帶來了一次強烈的“地震”。

          “雖然我急著要買結(jié)婚房,但在樓市走向尚不明朗的時期,我還想等等。”小江說。

          小江的心態(tài)代表了我市許多購房者的心態(tài)。

          去年下半年以來,我市房地產(chǎn)市場可謂風生水起,熱鬧非凡,剛性需求、投資消費等因素導致房價快速上漲,造成房地產(chǎn)市場“尖叫”聲一片。房地產(chǎn)市場的“火爆情緒”一直延續(xù)到今年一季度,形成了“淡季不淡”的局面。

          4月17日,地產(chǎn)新政出臺。

          “如果說上次國‘八條’是一服中藥,那么這次新政就是手術(shù)刀,將房市直接推進手術(shù)室。”市民小吳認為。

          據(jù)了解,新政出來后,我市不管是客戶登記量還是看房量,都有明顯下降,二套房5成的首付比例已經(jīng)讓很大部分改善性住房購房者和投資者望而卻步,我市持幣觀望者明顯增多。

          “在房價走勢尚不明朗的時期,持幣觀望才是明智之舉。”業(yè)內(nèi)人士認為。

          市場:表面平靜

          “不論你是選擇住房,還是投資房產(chǎn),2010臺州住博會是絕對不能錯過的,你的疑惑也許在現(xiàn)場就可明了。”26日,號稱“或成臺州樓市風向標”的臺州住博會,在平靜中落下帷幕。

          據(jù)悉,此次住博會,房地產(chǎn)展區(qū)參展商是均為臺州人所熟知的新明國際、九鼎、綠城、黃氏、塑料城、永臻等知名房地產(chǎn)企業(yè)。

          “永源的御景灣,九鼎的秀水銘苑二期等新樓盤,第一次和市民見面。”臺州國際會展中心副總經(jīng)理葉靈才說,此次展出的樓盤,基本屬于今年臺州的主力樓盤。

          此前,主辦方還在展會上下足了料:在房產(chǎn)區(qū)專設杭州樓盤,另還邀請上海、山東、福建等地眾多的樓盤參展,甚至稱“少不了讓利的好消息,足以讓市民得更多實惠”。

          “但結(jié)果是,看的人多,定的人少,一切平靜如水!”一位房產(chǎn)參展商如實說。

          一資深房地產(chǎn)商認為,盡管“新國十條”對臺州房地產(chǎn)市場來說相對平靜,但對消費者信心的打擊不可避免,使更多買房人產(chǎn)生觀望傾向。

          房價走勢:三個月后見分曉

          2010年,房價是漲?是跌?

          業(yè)內(nèi)人士分析,今年臺州房地產(chǎn)市場的房源存有量并不太多。因為2009年開始銷售的房子,基本上都已經(jīng)售罄,而更多的房源可能會在2010年年底推出,所以目前房地產(chǎn)是漲是跌,有待時間驗證。

          “臺州樓市雖然從整體來看比較健康,但是短期的影響不可避免。”市房管處主任王建軍告訴記者,市場是敏感的“體溫計”,像臺州這樣的二三線城市,房價到底降不降,降多少,一般的滯后期在兩三個月左右,到時,購房者才能看個明白。

          記者采訪部分市民也發(fā)現(xiàn),這些購房者對新政看法不一,對房價走勢的判斷也大相徑庭。

          “我個人認為,一線城市市場的拐點很快就會出現(xiàn),二三線城市即使不是拐點的出現(xiàn),影響也會有,即使房價不下跌,交易量也會下降。”王建軍預計。
       

      • 62人
      • 0人
      樓市 相關(guān)的文章
      版權(quán)和免責聲明:
      1.凡注有“浙江民營企業(yè)網(wǎng)”的文章,均為浙江民營企業(yè)網(wǎng)版權(quán)所有,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載或鏡像;
      2.未注明來源或轉(zhuǎn)載自其他媒體的文章,本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其內(nèi)容的真實性;如果您認為文章有可能損害您的利益或知識產(chǎn)權(quán),請與我們聯(lián)系。

      關(guān)于我們 | About zj123 |法律聲明 | 友情鏈接 | 建議留言 | 網(wǎng)站地圖 | 聯(lián)系我們 | 最新資訊

      客服:0571-87896971 客服傳真:0571-87298208 543059767 1091140425

      中國電子商務網(wǎng)站百強 © 2002-2012 zj123.com All Rights Reserved

      網(wǎng)監(jiān)網(wǎng)監(jiān)

      浙ICP備11047537號-1

      主站蜘蛛池模板: 久久综合九九亚洲一区| 国产一区二区三区在线观看影院| 日韩人妻无码一区二区三区| 成人免费视频一区| 国产一区二区三区免费视频| 亚洲A∨精品一区二区三区| 好湿好大硬得深一点动态图91精品福利一区二区 | 亚洲国产成人久久综合一区77| 亚洲国产av一区二区三区| 亚洲无线码一区二区三区| 亚洲AV无码一区二区三区在线| 国内精品视频一区二区三区八戒| 免费一区二区无码视频在线播放| 亚洲韩国精品无码一区二区三区| 久久久久人妻一区二区三区 | 国产aⅴ一区二区三区| 国产91一区二区在线播放不卡| 亚洲一区影音先锋色资源| 日韩精品国产一区| 国产另类TS人妖一区二区| 亚洲综合色一区二区三区| 精品国产免费一区二区三区| 精品国产一区二区三区麻豆| 亚洲国产成人久久综合一区77 | 亚洲高清一区二区三区| 精品一区二区三区水蜜桃| 无码日韩精品一区二区免费暖暖| 亚洲av成人一区二区三区在线播放 | 无码人妻一区二区三区av| 国产一区二区女内射| 无码一区二区三区中文字幕| 国模吧一区二区三区| 白丝爆浆18禁一区二区三区| 亚洲视频一区在线播放| 亚洲一区视频在线播放| 在线免费视频一区| 一区二区三区视频在线观看| 国产精品污WWW一区二区三区| 3D动漫精品一区二区三区| 一本大道东京热无码一区| 日韩一区二区三区在线精品 |