逾期600多天業主等急了 臺州江南綠洲有望年底交房

     浙江在線10月18日訊 2006年5月，椒江的何先生在臺州中遠房地產開發有限公司開發的江南綠洲買了一套房，根據合同規定，房子是2008年12月就應該交房的，但是到現在已經逾期600多天了，至今還沒有交房。像何先生這樣在這里購房的業主們都想不通，自己辛苦攢錢買的房子至今怎么還無法交付？昨天，記者從有關部門了解到，江南綠洲有望年底交房。

    拖了600多天仍未交房

    江南綠洲1號樓商、住兩用樓位于椒江江濱西路。據了解，像何先生這樣在這里購買商、住樓的有300多戶。

    “我第一次去是在去年年初，開發商說五六月份交房，但是到現在還沒有消息。”何先生說，他買的房子204平方米，包括車庫總價約100萬元。“當時去那里時還有營業員在。到了5月份，我打了好幾個電話到房產公司都沒人接，怎么也聯系不上房產公司的人，這讓我有點急了。”昨天，何先生對記者說，他兒子在今年國慶節結婚，本打算婚房設在這套新房，結果落空了。

    業主林先生透露，去年1月10日，他們來到中遠房產公司，要求對方按合同約定交房。當時對方曾書面承諾：2月份：化糞池、臺階、室內用電施工；3月份：化糞池完工，鋁合金門窗安裝，配電設施、智能、有線電視施工；4月20日：上述室內工程施工完畢，安排竣工驗收。5月份：結算交付鑰匙，室外配套工程施工。7月份：竣工驗收、開具發票。

    資金缺口造成逾期

    無法交房的原因在哪里呢？知情人士透露，中遠房產公司目前陷入資金困境，是因為該公司給寧波一家企業擔保，造成了3000萬元的資金缺口，以致后來無力完成小區的掃尾工程。

    臺州市中遠房地產開發有限公司陳經理曾表示，他們能體諒業主的心情，他們的目標和業主的目標是一致的，都想早日把房子交付到業主手中。

    記者此前試圖聯系臺州中遠房產公司陳經理，手機雖然撥通了，但是無人接聽。“我們已摸到了規律：開發商一看事情有進展了就會接電話，事情沒進展就會和我們躲貓貓。”業主們說。

    “錢付了，合同簽了，可房子拖延了600多天為啥還沒個影兒呢？”曾有購房業主在網上發帖稱，購房者與臺州中遠房產公司幾次交涉后均未有結果，對方在漠視他們本應得到的權益。

    何先生對記者說，按照合同規定，由于開發商違約，對方應支付給他違約金約24萬元。

    相關部門要求在年底交付

    昨天，椒江區建設規劃分局房產科毛科長在接受記者采訪時說，業主曾多次來他辦公室反映此事，他能理解業主焦慮的心情。樓盤現場他們去看過很多次了，小區配套工程的收尾基本已經完成，本來以為按照這樣的進度，去年國慶節前夕即可完成所有的工程并盡快進入綜合驗收階段，想不到至今還沒有驗收，這實在說不過去。今年10月11日，他們又召集開發商和施工單位進行協調，要求他們先不要講錢的事情，盡快組織規劃驗收準備工作，爭取在10月底前驗收，確保今年年底交付。毛科長坦言，雖然他們一直在關注，但只能督促，不能實行強制手段。

    據臺州商報 徐志禮