今后五年公租房建設總面積將增至55萬平方米以上

    記者近日從市房地產管理局獲悉，“十二五”期間，我市將加大公共租賃住房建設力度，建設總面積將由“十二五住房保障規劃”中的10萬平方米增加至55萬平方米以上。此舉將惠及更多的住房困難群體。

    新建公共租賃住房的建設標準以滿足基本居住需求為原則，每套建筑面積控制在25～50平方米（高層建筑適當放寬10平方米）。對引進的高層次人才和緊缺急需人才，建設標準將適度放寬。

    據悉，今后公共租賃住房建設資金將由以往單一的政府投資籌集，逐步擴大為項目配建、企業自建和社會自己投資建設等多種籌集方式。在土地供應上，將公共租賃住房建設用地納入各地年度土地供應計劃，予以重點保障；在建設和運營的投入上，廉租住房保障資金可以統籌調配用于公共租賃住房建設，在稅收方面予以適當優惠，并免收行政事業性收費和政府性基金，對政府管理的經營服務性收費按照最低標準收取；鼓勵金融機構發放公共租賃住房中長期貸款；公共租賃住房建設實行“誰投資、誰所有”，可依法轉讓，但不得改變其功能性質或無故空置。

    2010年，新城推出首批公共租賃住房，重點解決無房大學畢業生和引進人才的周轉性住房問題。在此基礎上，到2012年起將逐步覆蓋到其他住房困難群體。 2015年底，基本實現與廉租住房、經濟適用住房并軌。

    目前我市已經建立起廉租住房、經濟適用住房和公共租賃住房“三房一體”的住房保障體系。“十一五”期間，我市保障性住房受惠人群從300戶增至3000戶。