中坤集團冰島購地遭拒絕 被誤讀為國家戰略考慮

    中國私企冰島購地被拒

    這筆交易被認為可能會讓中國在冰島獲得戰略立足點，便于讓中國進入當地深水港。

    英國媒體

    冰島內政部長奧格蒙迪爾·約納松25日在內閣會議結束后宣布，冰島政府決定不批準中國私營企業中坤投資集團有限公司關于購買冰島土地的特別申請。

    被誤讀為中國戰略考慮

    約納松當天說，冰島內政部經仔細研究認定，中坤集團不具備冰島政府特批其購地申請的所需條件，因而決定駁回其申請。他說，冰島政府的這一決定具有判例意義，政府今后將依照這一案例對類似申請作出裁決。

    中坤集團今年早些時候提出購買冰島東北部格里姆斯塔迪爾地區300平方公里土地75%的所有權，用于開發生態旅游項目。該消息一出，西方部分媒體援引少數反對者的話妄稱，這一投資項目可能表示中國的戰略考慮和政治興趣。

    英國媒體分析稱，這筆交易可能會讓中國在冰島獲得戰略立足點，便于讓中國進入當地深水港。

    為此，中坤投資集團有限公司董事長黃怒波于今年8月發表聲明駁斥這一說法。聲明說，中坤到冰島購地開發投資是純粹的企業行為，完全出于商業目的，與政治毫無關聯。“這完全是對中坤集團投資性質的無端猜忌和歪曲，一些人想以此挑撥中坤與冰島方面的關系，破壞這筆雙贏的投資。”

    中國軍事問題專家張博認為，西方的分析沒有道理，是中國威脅論的變種。“中國目前還沒有太多精力和成本，到萬里之遙的冰島開拓戰略立足點。這不符合中國目前發展的現實，以及中國老百姓的利益取向。”

    一畝地只有25美元

    總部位于北京的中坤集團主營業務是旅游度假，在中國和美國都有不少產業。根據中坤集團的原有計劃，集團準備斥資約2億美元在冰島開發旅游項目，其中約800萬美元用于購買這塊未開發土地，其余資金用于具體項目建設。

    其實富豪到海外置業并不是什么新鮮事，前一陣子中國富豪流行去美國、英國、澳大利亞等熱門國家投資置業，但是黃怒波這次不僅僅是買地，還計劃做長期的投資開發，而且他的目標是相對冷門的北歐島國冰島。

    中廣網特約評論員張力棟認為，黃怒波這次投資劍走偏鋒，首先是因為冰島不在歐債危機影響范圍內。冰島是北歐的一個小國，但不屬于歐元區，冰島自2008年最早引起主權債務危機之后，在這兩年進行了大量的結構調整，包括去杠桿化，所以冰島的經濟即便是再差，又能差到哪呢？此外，黃怒波這次購買300平方公里土地75%的所有權，花了880萬美元，相當于一平方公里約4萬美元。張力棟認為，按照中國買地的習慣的話，一畝地其實價格約25美元，還算是比較便宜的，是一個合算的買賣。

    此外，張力棟認為從年初國土部官員表態就能看出，今年國內土地供應的缺口是非常大的，開發商面臨著沒地可拿的境況，所以整體的房地產資金比較緊，很多的小公司已經面臨著資金鏈崩塌的狀況。但也有一些公司在前期銷售比較好的時候沉淀了一些資金，這些資金也需要比較好的項目。那么像黃怒波一樣把眼光放到外面去，又避開了一些熱度比較高的地區，選擇冰島有他自己的考慮。

    冰島政府態度各異

    目前，冰島在金融危機中受到巨大影響，非常希望吸引外國投資。

    冰島外交部稱，黃怒波買地主要是看中自然資源保護，并準備發展生態旅游。

    冰島政府內部也有質疑聲。該國內政部長奧格蒙迪爾·約納松要求政府慎重考慮。他說，黃怒波購買的土地太大，相當于冰島國土面積的0.3%。

    但冰島總統格里姆松都力挺黃怒波:“當冰島淹沒本國的山谷為西方的鋁業公司供應水電時，沒人談到地緣政治上的影響。而當一位中國人想修建一座酒店時，人人卻都像瘋了一樣。”