廣州暫未獲征房產(chǎn)稅通知 官員稱今年是否開征難說

    關(guān)鍵詞@房產(chǎn)稅

    市地稅局副局長林如山：“廣州還沒有接到通知說要試點房產(chǎn)稅，今年是否開征房產(chǎn)稅也很難說。”

    “房產(chǎn)稅擴大試點肯定是趨勢，但廣州還沒有接到通知說要試點房產(chǎn)稅，目前也還沒有研究這件事，但今年是否開征房產(chǎn)稅也很難說。”昨日，針對報道稱廣州有可能年內(nèi)開征房產(chǎn)稅的消息，廣州市地稅局副局長林如山作如上表示。

    在今年1月5日召開的第二屆中國房地產(chǎn)新年峰會上，財政部財政科學(xué)研究所所長賈康表示，房產(chǎn)稅的推廣將繼續(xù)推進。上海、重慶之后，最有可能跟進的就是類似于廣州、南京這樣的大城市，當(dāng)然也不排除有中西部的二、三線城市。

    昨日，廣州市財政局局長袁錦霞說，她還沒有接到廣州開征房產(chǎn)稅的通知，開征房產(chǎn)稅前，肯定要做好前期調(diào)研，但現(xiàn)在還沒有開始調(diào)研。

    廣州市地稅局副局長林如山也說：“房產(chǎn)稅擴大試點肯定是趨勢，但廣州還沒有接到通知說要試點房產(chǎn)稅，目前也還沒有研究這件事，但今年是否開征房產(chǎn)稅也很難說，一切都要等候國家稅務(wù)總局的通知。”

    在林如山個人看來，目前重慶和上海試點的房產(chǎn)稅還算不上真正意義上的“房產(chǎn)稅”，因為那只是對部分高端物業(yè)進行征稅。林如山說，他個人比較推崇美國的房產(chǎn)稅，也就是對每個物業(yè)都征稅，不同物業(yè)稅率不同。這樣就以房產(chǎn)稅取代了土地出讓金。

    廣州市人大代表陳少華說，她十分贊成廣州開征房產(chǎn)稅。“房價這么高，廣州應(yīng)盡快開征房產(chǎn)稅，先邁出這一步，以后可以再慢慢完善。”

    陳少華說，她留意到上海的房產(chǎn)稅稅率很低，平抑房價的作用很小，她建議假如廣州開征房產(chǎn)稅，應(yīng)該設(shè)置一個合理的稅率，不宜太低。

    市民看法

    彈：這是重復(fù)征稅

    廣州土生土長的陸先生說，現(xiàn)在房價那么高，其中就已經(jīng)包含了土地出讓金，買房子就相當(dāng)于收過一次稅。“如果還要另外收房產(chǎn)稅，明顯就是重復(fù)征稅，不合理地加重買房人負擔(dān)。”他認為，如果要征稅，應(yīng)該對交過土地出讓金的房產(chǎn)免收房產(chǎn)稅。

    贊：征稅可抑房價

    市民廖小姐認為，出臺房產(chǎn)稅可以提高買房人持有房產(chǎn)成本，迫使房產(chǎn)投機者和投資者賣出手中的房產(chǎn)，提高市場存量，達到抑制房價的目的。不過她特別強調(diào)，征房產(chǎn)稅應(yīng)該區(qū)別對待不同的購房人：“對于只有一套房的普通家庭，最好不征稅。”