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      案例分析:奢華酒店搶灘中國二線城市

      作者: 時間:2010年12月24日 信息來源:FT中文網

          5年內,國際奢華連鎖酒店集團朗廷(Langham)計劃在中國大陸開設6家新店。與以往不同的是,這些酒店不再局限于北京、上海、廣州,也開到了大連、寧波等不那么“國際化大都市”的地方。

          “進入中國的二線城市,是我們計劃中理所當然的下一步。”朗廷酒店集團營銷及市務推廣部副總裁樊達奧(Bob van den Oord)向記者透露,朗廷采取的是一種“車輪式”輻射的策略,即先在幾個中心城市建立旗艦店,再把酒店像輻條一樣開到周邊的城市去。

          樊達奧認為朗廷完全有理由期待在中國的新發展會帶來符合甚至超過預期的業績,因為之前在上海等地開設的酒店取得的效益是令人滿意的。

          而且他相信,中國那些人口數量接近于海外大都會的許多“二線城市”們,無論是從產業、金融還是基礎設施建設上,都完全有能力成長為地區性的中心城市。“我們期望我們的事業會在這些關鍵的地方取得成長,如大連、寧波等都是符合朗廷、朗豪等豪華酒店品牌定位的關鍵城市。”

          不只是朗廷,香格里拉(Shangri-La)也正在積極拓展其在中國大陸二、三線城市的市場。繼包頭、長春、常州等地之后,迪慶、滿洲里、唐山、秦皇島等城市也將擁有自己的香格里拉大酒店。未來三年內,將會有近10家香格里拉主要在二三線城市開業。

          據統計,中國目前有近225,000間客房(或1,000家酒店)正在建設中,而這些酒店之中的大部分將瞄準中、高端的細分市場。

          走出了幾個國際化程度較高的都市,開在二三線城市的奢華酒店也開始傾向于面對更為本土化的市場。香格里拉酒店集團市場銷售總監朱福明對此介紹說,原來在華的國際酒店品牌客源結構以國內外商旅客人為主。經濟危機后國內外商旅客流急劇減少,二三線城市的一大特點就在于本土化程度較高、受金融危機影響較小。

          同時,朱福明對此表示,由于中國的出口企業受經濟危機影響較大,迫使其轉戰國內市場,在受危機影響較小的二三線城市開展路演。如此一來,二三線城市的酒店會議市場和商旅市場需求就會擴大。

          根據麥肯錫(McKinsey)的預測,到2015年,中國的富裕家庭數量將從2008年的160萬戶增長到440萬戶。而在這個過程中,會有75%的增量出現在“幾個大都會以外的地方”。

          雖然并非所有富裕家庭都消費得起奢華酒店,但這至少說明了一個趨勢:巨大的市場的確潛藏在“北上廣”之外。

          以國際領先酒店集團(The Leading Hotels of The World)的成員酒店為例,目前在巴黎、倫敦和紐約,分別有10家、11家和12家奢華酒店在市場上參與競爭。在北京和上海,數字是3和5;而在迪慶、秦皇島這種國際上不那么出名的城市里,這個高端市場幾乎是完全未被開發的。

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